Doklaan 40 0 m² bedrijfsruimte te koop in Rotterdam

Het recht van erfpacht, eindigende op 31 december 2030, met betrekking tot het perceel grond (eigendom van de gemeente Rotterdam) met de daarop staande opstallen en installaties, plaatselijk bekend als Doklaan 40 en Brielselaan 175 te Rotterdam (), kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E, nummer 5480, groot 2 ha 52 a 64 ca;

en

Het recht van erfpacht, eindigende op 31 december 2030, met betrekking tot het perceel grond (eigendom van de gemeente Rotterdam) met talud en water, met de daarop staande steigers, meerpalen en overige meergelegenheden, gelegen nabij de Doklaan 40 en Brielselaan 175 te Rotterdam (), kadastraal bekend als gemeente Charlois, sectie E nummers 5438 en 5439, respectievelijk groot 55 ca en 2 a 20 ca.

De gemeente heeft op dit moment geen voornemen het recht van erfpacht te verlengen c.q. opnieuw uit te geven.

Informatie afkomstig van derden:

Aan de Nieuwe Maas is het in aanbouw zijnde Attractiepark Rivoli gelegen, gesitueerd op het voormalige haventerrein waar voorheen de afvalverbrandingsinstallaties van de AVR waren gevestigd. Het terrein is ingericht als attractiepark waarbij bestaande gebouwen zijn hergebruikt. Tevens is op het terrein een grotendeels gereed zijnde, drie-laagse parkeergarage gerealiseerd.

Binnen het park zijn zowel indoor- als outdoor attracties geplaatst, waaronder een achtbaan, kartbaan en schommelschip. De meeste gebouwen en de verdere terreininrichting bevinden zich nog in aanbouw. Een deel van de attracties en diverse horeca-exploitaties zijn reeds operationeel, echter volgens opgave van de Gemeente Rotterdam voldoen geen van de attracties al volledig aan de verleende vergunningen. Alleen de UFO-toren is tijdelijk vergund.

De omliggende terreinen zijn momenteel nog niet geschikt voor de ontvangst van grote bezoekersaantallen.

Aan de straatzijde bevindt zich een hoog, gesloten gebouw waarin op de begane grond een theater in aanbouw is. Daarnaast is een klimpark gerealiseerd en is op de ingebouwde verdiepingen een aanvang gemaakt met de realisatie van een indoorcamping.

Op het achtergelegen terrein aan het water zijn twee meerlaagse gebouwen gesitueerd met horecaruimten en attracties, waaronder een glow-in-the-dark minigolf, bowlingbanen, een spookhuis, escaperooms en een schaatsbaan.

In de insteekhaven is een aanlegplaats voor watertaxi’s aanwezig. Het terrein is bereikbaar via twee inritten.

Volgens opgave van Stedin bedraagt de beschikbare stroomcapaciteit 3000 KvA. De maximale capaciteit van het stroomnet in dit gebied is bereikt. Bij uitbreiding van de capaciteit dient er rekening gehouden te worden met een wachttijd. Uitbreiding van de capaciteit kan worden aangevraagd via .