Dukdalfweg 49
675 - 1.063 m2 bedrijfsruimte te huur in Amsterdam
Kenmerken
Huurprijs | € 200.100 /jaar |
Functie | Bedrijfsruimte |
Onderhoud buiten | Uitstekend |
Onderhoud binnen | Uitstekend |
Wijk / Buurt | Westelijk Havengebied |
Bedrijventerrein | Westhaven Oost (Gemengd) |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 1.063 m2
- Bedrijfsruimte
- 2
- 675 m2
- Kantoorruimte
OPPERVLAKTE | 1.063 m2 |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
OPPERVLAKTE | 675 m2 |
GEBRUIK | Kantoorruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Kerngegevens:
Zeer moderne gasloze bedrijfsunit, bj 2018.
Totaal circa 1.738 m², verdeeld over:
circa 943 m² op de begane grond en
circa 795 m² kantoor-/showroomruimte op de verdieping
veel daglicht toetreding
Uitzicht over 't IJ, nabij pont naar Zaandam.
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, door de ligging nabij de ring A10 (afslag S 101). Via de Nieuwe Hemweg is de Houthaven en (binnen)stad van Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken.
Parkeren:
10 eigen parkeerplaatsen alsmede op het gemeenschappelijke terrein en langs de openbare weg. Object:
Een bedrijfsruimte van totaal circa 1.738 m² b.v.o, verdeeld over:
Begane grond:
- circa 833* m² magazijn
- circa 110 m² kantoorruimte
Verdieping:
- circa 120 m² magazijn
- circa 675 m² kantoor-showroomruimte
*Een gedeelte van circa 178 m² bedrijfsruimte op de begane grond is separaat verhuurd. Het huurcontract kan door verhuurder op elk moment worden beëindigd met een opzegtermijn van 3 maanden. Opleveringsniveau:
Het object wordt in de huidige staat aangeboden, leeg en ontruimd en is onder meer voorzien van:
- 2 elektrische overheaddeuren met loopdeur
- goederenlift
- laad en losruimte
- led verlichting
- gladde betonvloer met vloerverwarming
- 2 pantry’s
- toiletten
- veel daglicht
- zonnepanelen
- warmtepomp Aanvangshuurprijs:
€ 200.100,-- per jaar (€ 16.675,-- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten. Servicekosten:
€ 11,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor het verbruik van water en elektra, alsmede bijkomende leveringen en diensten. Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens nog eens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden. Huurbetaling:
Per maand vooruit. Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ. Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten. Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan Westhaven en is bestemd voor bedrijven die vallen in categorie 1, 2, 3, 4 of 5 van de Staat van Inrichtingen bestemmingsplan. Bijzonderheden:
Voor vestiging in het object is toestemming benodigd van Haven Amsterdam. Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk. De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
bedrijfsruimte in Amsterdam
of bekijk deze panden: