Dunantstraat 10 298 m² bedrijfsruimte te huur in Rotterdam

Betreft:

Te huur, ca. 298 m² kelder-/archiefruimte gelegen in het “Drukkerij Wyt” pand aan de Dunantstraat in Rotterdam-Delfshaven. Dit voormalige drukkerijgebouw uit 1925, ontworpen door Willem Kromhout, combineert historische details met modern comfort. De kelderruimte heeft een eigen ingang en er is een plek om te laden en lossen.

Ligging en bereikbaarheid:

Gelegen aan de Dunantstraat 10 met om de hoek de “Schie” en midden in het levendige “Coolhavenkwartier”. Op ca. 3 minuten loopafstand ligt het metrostation “Coolhaven” met een snelle verbinding naar Centraal Station. Ook met eigenvervoer is de Dunantstraat goed bereikbaar.

Oppervlakten:

Ca. 298 m² kelder-/archiefruimte.

Huurprijs:

€ 1.595,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn:

In overleg.

Datum van oplevering:

In overleg, mogelijk per direct.

Servicekosten:

Er zijn geen servicekosten van toepassing. Alle diensten en leveringen zitten bij de huurprijs inbegrepen.

Staat van oplevering:

De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd.

Bankgarantie:

Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:

Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen:

De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.