Per medio 2023 komt er een bedrijfspand te huur / te koop aan de Einsteinweg op bedrijventerrein Welgelegen te Tholen. Vanaf locatie bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A58 en A4 richting Rotterdam, Antwerpen, Vlissingen.

Bedrijventerrein:
Het Thoolse bedrijventerrein Welgelegen is groeiende. De huidige bedrijven op Welgelegen zijn vooral actief in zakelijke en persoonlijke dienstverlening, agro, bouwnijverheid en techniek. De mogelijkheden die de gemeente biedt en de gunstige ligging aan de A4 geven het ondernemersklimaat in Tholen een positieve boost!

Ligging:
Ondernemen in Tholen betekent ondernemen op een centraal gelegen locatie. Tholen ligt namelijk precies op de grens van West-Brabant en Zeeland en is hiermee een prima springplank naar Rotterdam, Breda en Antwerpen. Deze steden zijn via de snelwegen A4 en A58 in een half uur te bereiken.

Specificaties:
- Eigen oprit en parkeerplaats van 180m2
- Afgesloten achter terrein van 165m2
- Pand voorzien van een onderheide vloer van 460m2 en een zware entresolvloer van 140m2 totaal VVO 620m²
- 6,5 meter vrije hoogte
- Vloerbelasting van 2500kg per m2
- Entree; hal / toilet / kantine of kantoor
- Elektrische overheaddeur voor en achter van 5m breed en 4,20m hoog
- Loopdeur voor en achter
- Kunststof kozijnen met draai- kiepramen
- Water, stroom en internet aansluiting
- Dak geschikt voor plaatsing zonnepanelen
- Pand voorzien van led verlichting

De bedrijfsruimtes zijn geschikt voor bedrijf categorieën die binnen 2 t/m 4.2 vallen.

Huurvoorwaarden:
- waarborgsom 3 maanden huur