De bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van bedrijventerrein ''De Schans'', op slechts 5 minuten afstand van de afrit A4.

Bedrijfsruimte:
Opgetrokken in stalen spanten, plat dak constructie afgedekt met bitumineuze dakbedekking.
Afmeting overheaddeuren: 5,40 m hoog x 4,10 m breed

Loods (ca. 600m² VVO)

Bijzonderheden:
- het gebruik van het buitenterrein is niet inbegrepen maar in overleg met de verhuurder bespreekbaar.
- servicekosten € 100,- (voor alarminstallatie, brandalarm en onderhoud blusmiddelen)
- energiekosten in overleg

Bestemming:
Onderstaande zijn de bestemmingsplannen. Echter zijn er de nodige wijzigingsregels en kan er het nodige veranderd en aangepast worden binnen de bestemming.
4.1.1 De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.bedrijven behorende tot categorie 1 en 2 zoals opgenomen in de bijlage van dit bestemmingsplan gevoegde Staat van Bedrijfsactiviteiten of bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 1 en 2, met dien verstande dat niet zijn toegestaan:
1. detailhandel;
2. geluidszoneringsplichtige inrichtingen
3. risicovolle inrichtingen, als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen;
b.dienstverlening;
c.kantoren;
d.maatschappelijke voorzieningen;
e.ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning": een bedrijfswoning;
f.ter plaatse van de aanduiding "verkeer": tevens verkeer;
g.ter plaatse van 'supermarkt' is uitsluitend detailhandel in dagelijkse goederen toegestaan met een maximum brutovloeroppervlakte van 1.500 m2;
h.ter plaatse van 'detailhandel grootschalig (dhg)' is uitsluitend grootschalige detailhandel toegestaan met een maximum brutovloeroppervlakte van 2.000 m2;
i.bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, boven- en ondergrondse parkeervoorzieningen, groen en water.