Ruime garagebox beschikbaar op de Elektronweg 24-26 in Utrecht. De box maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit meerdere hoogwaardige, zelfstandige garageboxen.

De box is gelegen op bedrijventerrein "Lage Weide" aan de rand van Utrecht. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein zijn de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A2 bevinden zich op 2 minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding met de rijksweg A12.

Metrages

Bedrijfsruimte tweede verdieping: circa 30 m² (binnenmaten)
Lengte: circa 9,42 m
Breedte: circa 3,14 m
Hoogte: circa 3,5 m

Parkeren
Voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijventerrein" bestemming, waardoor bedrijven tot en met categorie 4.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- Betonvloer met vloercoating
- Elektrische overheaddeur
- Elektra en licht met tussenmeter
- Inrijbreedte van circa 2,6 m
- Inrijhoogte van circa 2,6 m
- Wasbak in de box aanwezig

Gezamenlijke voorzieningen:
- Camerabeveiliging
- Toegangspoort die alleen toegankelijk is voor huurders of eigenaren van het park
- Toilet
- Wasbak

De auto-/goederenheffer heeft een afmeting van 2,99 meter breed, 11,75 meter lang, 3,31 meter hoog en een hefgewicht van 4500 kg.

Huurcondities

Huurprijs: € 425,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Aanvaarding: In overleg, kan snel.

Servicekosten: € 62,- per maand.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van € 1.500,-, geen BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================