TE KOOP

Opslagbox Elektronweg 24-26 Utrecht

Oppervlak: 32 m2

Vrije hoogte: 3,15 m

Voorzien van op afstand bedienbare overheaddeur met loopdeur en lichtstrook.

Eigen elektra en watertappunt.

Ideaal als kleinschalige bedrijfsruimte of voor stalling van camper, caravan of sportauto.

Grote stellingkast ter overname mogelijk.

Goed bereikbaar vanaf de A2 en vanuit de stad Utrecht.

€ 70.000,- k.k. excl. BTW

Oplevering april 2026.

OPLEVERINGSNIVEAU

De opslagboxen zijn gebouwd met 135 mm geïsoleerde buitengevels toegankelijk via de eveneens geïsoleerde overheaddeuren die maar liefst 2,6 meter breed is. De ruimte is verder uitgevoerd met een monoliet afgewerkte betonvloer en een eigen elektra tussenmeter t.b.v. schakelaar met 2 verlichtingspunten en 2 dubbele wandcontactdozen alsmede een watertappunt met uitstortbak.

De ruimten is gelegen op de 3e verdieping en bereikbaar middels vaste trap, personenlift en autoheffer. De hydraulische auto/goederenheffer is recent vernieuwd en heeft een afmeting van 2,99 meter breed, 11,75 meter lang, 3,31 meter hoog en een hefgewicht van 4500 kg.

De verkeersruimte tussen de boxen bedraagt 12 meter.

Het complex is top beveiligd waarbij met mobiele telefoon toegang tot het terrein verkregen wordt door het openen van het elektrische hekwerk. Camerabewaking aanwezig.

Alle units zijn voorzien van water, elektra (tussenmeter) en een overheaddeur.

VERENIGING VAN EIGENAREN (VVE)

Het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke onderdelen loopt via de Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE). Koper is verplicht lid te worden van de Vereniging van Eigenaren. De administratie voor het financieel en technisch beheer is ondergebracht bij een professioneel kantoor dat geheel ingericht is voor deze dienstverlening.

De VvE functioneert goed en heeft een actief bestuur. Maandelijkse VvE bijdrage € 74,08 en voorschot verbruik elektra en water € 3,00 per maand.

SPECIFIEKE KENMERKEN & OVERIGE BIJZONDERHEDEN

• Box is voorzien van een grote elektrische overheaddeur met afstandsbediening

• Uitermate geschikt als bedrijfsruimte voor ZZP’ers, e-commerce, opslag en voor stalling van camper, caravan, sportauto.

• Nette toiletvoorzieningen aanwezig op de begane grond.

• Verdiepingsvloeren voorzien van drie vluchtwegen/brandtrappen.

• Mogelijkheid om zelf een entresolvloer aan te brengen voor realisatie van meer vloeroppervlakte.

• Moderne frisse uitstraling met het toegepaste materiaalgebruik.

• Het complex wordt veilig afgesloten middels een elektrisch hekwerk met een (telefoon) afstandsbediening en is voorzien van camera bewaking.

• Gebouwd op eigen grond.

PARKEREN

Voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid langs de openbare weg.

AFMETINGEN

De unit heeft een BBO (bruto bouw oppervlak) van circa 32 m². De vrije hoogte van de units is op de 3e verdieping ca. 3,15 meter.

BOUWJAAR

2020/2021