Europalaan 33 5 127 m² bedrijfsruimte te koop in Maastricht

OBJECT

Het object is een geschakelde bedrijfsunit bestaande uit ca. 127 m² (ca. 85 m² begane grond en ca. 42 m² eerste verdieping). De unit beschikt over een royale overheaddeur, eigen entree en meterkast (met reserve groepen). De vrije hoogte op de begane grond van de unit bedraagt 3,60m. De overheaddeur is 3,40m breed en de doorrijhoogte is 3,20m. De verdiepingsvloer grenst aan een afgesloten vide en is bereikbaar via een vurenhouten trap. De vide zorgt voor een hoge verdiepingsruimte van 6,70m op de begane grond met ruime doorgang. Ramen op de bovenverdieping zorgen voor een prettige lichte ruimte. De verdiepingsvloer kan las kantoorruimte worden gebruikt. De gevel van het gebouw heeft een representatieve uitstraling middels sandwichpanelen met een houtlook. Op het terrein zijn ca. 80 parkeerplaatsen gesitueerd.

LOCATIE

Bedrijventerrein Technoport Europe is centraal gelegen in het hart van Zuid - Limburg, direct grenzend aan Maastricht Airport. De regio biedt daarnaast goede onderwijs- en onderzoeksfaciliteiten waaronder Maastricht University en de RWTH in Aken. Er is sprake van een zeer goede bereikbaarheid, mede dankzij een directe aansluiting op de snelweg A2 - E25 (Maastricht - Amsterdam). De afstand naar steden zoals Keulen / Düsseldorf (ca. 100 KM) of Antwerpen / Brussel (ca. 110 KM) is zeer beperkt.

De goede bereikbaarheid langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven. De afgelopen jaren hebben zich vele toonaangevende en internationaal gerenommeerde bedrijven hier gevestigd o.a. Open Line, Boels-Zanders, Toolnation en Deloitte. Het hoogwaardige bedrijventerrein is voorzien van het Keurmerk Veilig Ondernemen

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN

Vanuit het huidige bestemmingsplan geldt dat bedrijven in milieucategorie 2 en 3 toegestaan. In overleg met de gemeente mogen ook bedrijven in milieucategorie 4 zich vestigen op deze locatie. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij naar de websites van het omgevingsloket of bagviewer.

VERKOOPINFORMATIE

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ('schriftelijkheidsvereiste'). Tot het tijdstip van ondertekening door beide voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

BOUWKUNDIGE KEURING

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

ALGEMEEN

De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.