Te huur: Twee multifunctionele bedrijfsunits op bedrijventerrein Ezingerweg, Meppel

Bent u op zoek naar een representatieve, duurzame en multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekende locatie? Aan de goed bereikbare Ezingerweg in Meppel bieden wij twee moderne bedrijfsunits aan:
• Unit 43 (hoekunit)
• Unit 42 (tussenunit)

Beide units zijn instapklaar en uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie, kantoor of showroom. Ze zijn afzonderlijk te huur, maar ook gecombineerd beschikbaar voor wie meer ruimte wenst.

De bedrijfsunits beschikken over een begane grond met een vaste trap naar de betonnen verdiepingsvloer. Opvallend zijn de hoge raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een moderne uitstraling. Beide units zijn onder meer uitgerust met een split-unit airconditioning waarmee efficiënt gekoeld én verwarmd kan worden.

Indeling en voorzieningen
De beide units zijn toegankelijk via een elektrische overheaddeur of via loopdeur. Daarnaast zijn de beide units voorzien van airconditioning, meerdere stroompunten, een modern toilet, een nette pantry en strak afgewerkte wanden.

Oppervlakte per unit
• Bedrijfsruimte begane grond: ca. 40 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 40 m²
• Totaal per unit: ca. 80 m² BVO

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
• Elektrische overheaddeur + afstandsbediening
• Loopdeur
• Trapopgang met opbergruimte
• Toilet met fontein
• Pantry voorzien van warmwaterboiler
• Diverse stroompunten
Kantoorruimte (1e verdieping)
• Strak afgewerkte wanden met elektra
• Veel daglicht via hoge raampartijen
• Split-unit airconditioning
• Meerdere stroompunten
• De achterwand van de tussenunit is afgewerkt met een LED-wandpaneel

Locatie
Gelegen op het goed bereikbare Business Parc Meppel, nabij de op- en afritten van de A32 en N375. De locatie biedt uitstekende verbindingen richting Zwolle, Hoogeveen, Steenwijk en omliggende regio’s.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Spoorgebied Ezinge geldt bestemming "Bedrijventerrein - 3", geschikt voor bedrijven in categorie 1 t/m 3.2 (volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten -3), alsmede praktijkopleidingen en e-commerce.
Parkeren
Ruim opgezet gezamenlijk buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het terrein is overdag vrij toegankelijk en wordt ’s avonds afgesloten met een elektrisch hek.

Huurprijzen per unit
• Unit 43 (hoekunit): € 750,00 excl. BTW per maand
• Unit 42 (tussenunit): € 650,00 excl. BTW per maand
• Servicekosten: € 25,00 excl. BTW per maand, per unit (op basis van voorschot en nacalculatie)

Huurvoorwaarden
• Huurtermijn: in overleg
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Waarborgsom: 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW
• Indexering: jaarlijks, op basis van CPI (Alle Huishoudens, 2015=100)
• BTW-belaste verhuur van toepassing

Energielabel
Niet verplicht

Voorbehoud
Transactie onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.