Te huur bedrijfsruimte

Facetlaan 15, 2665 NR Bleiswijk

ALGEMEEN

Op een strategische locatie aan de Facetlaan in Bleiswijk, op bedrijvenpark "Prisma", is deze bedrijfsruimte beschikbaar voor verhuur. Dit moderne pand maakt deel uit van het project 'De Jade fase 2', bestaande uit 27 hoogwaardige bedrijfsruimten. De unit heeft een oppervlakte van circa 200 m² op de begane grond en is gelegen op een goed bereikbare en zichtbare locatie, nabij de A12 en A20.

Bedrijvenpark "Prisma" ligt in Bleiswijk (gemeente Lansingerland), midden in de Randstad en prima ontsloten. De vier grootste steden van Nederland zijn eenvoudig te bereiken. De afslag A12 (Den Haag _ Utrecht) ligt op korte afstand van de toegang tot het bedrijvenpark en dus ook van onze projectlocatie. Middels treinstation Bleizo (Bleiswijk/Zoetermeer) is de Facetlaan 15 uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op Bedrijvenpark "Prisma" zijn onder andere Hoogvliet (dc), Aldi (bakkerij), Concave, wasstraat H2O en Drake & Farrell gevestigd. Op korte afstand treft u bovendien een tankstation en vestigingen van McDonalds en KFC aan.

KADASTRALE GEGEVENS

BESTEMMING

De bestemming van de Facetlaan 15 is 'Bedrijventerrein'.

Bestemmingsplan : Hoefweg-Noord (prisma)

Planstatus : Vastgesteld op 18 juli 2013

Overheid : Gemeente Lansingerland

Categorie : Bedrijf tot en met categorie 3.1

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Facetlaan 15 heeft een totale oppervlakte van ca. 317 m² bvo als volgt onderverdeeld:

Begane grond : ca. 200 m² bvo bedrijfsruimte
Eerste verdieping : ca. 117 m² bvo bedrijfsruimte, thans ingericht als kantoor

Bij het gehuurde behoren 5 eigen parkeerplaatsen.

Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- 5 parkeerplaatsen
- gevlinderde betonvloer 1.000kg/m²
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- goede vloer, gevel en dakisolatie
- isolerende beglazing
- aluminium kozijnen
- betegeld toilet
- systeemplafond entree
- LED armaturen
- meterkastinrichting

Verdieping
- systeemplafond + LED armaturen
- pantry
- WCD + UTP aansluitingen verdeeld over de ruimte
- 2 airco units voor het verwarmen en koelen van de ruimte
- betonnen verdiepingsvloer belasting 500 kg/m²

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 45.000,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: de servicekosten bedragen € 420,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:

- schoonmaak en diensten, verzorgd door de VvE
- onderhoudswerkzaamheden, verzorgd door de VvE

Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van water en elektra

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW.-belaste huur.

Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Facetlaan 15 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.