OBJECT
Namens onze opdrachtgever bieden wij dit representatieve bedrijfspand gelegen op industrieterrein Bergerweg te Sittard aan. Het object bestaat uit totaal 1.169 m² bedrijfsruimte, waarvan momenteel 850 m² beschikbaar is. Deze unit beschikt over ca. 1.400 m² verhard en omheind buitenterrein. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om kantoorruimtes te huren in units vanaf 20 m².

BESCHIKBAARHEID
Bedrijfsruimte:
BESCHIKBAAR - Hal 1: 850 m² met ca. 1.400 m² buitenterrein: € 4.950,00 p/m*
VERHUURD - Hal 2: 319 m² met ca. 100 m² buitenterrein:
* Prijs is exclusief servicekosten en BTW

ENERGIELABEL
Het duurzame object beschikt over een A label. Dit label is geldig tot en met 22 november 2029. Het pand kan verder verduurzaamd worden door het plaatsen van zonnepanelen.

LOCATIE
Het object is gelegen op industrieterrein Bergerweg aan de randweg van Sittard. De gevestigde bedrijven zijn zowel plaatselijk als regionaal. De Bergerweg is een bekend bedrijventerrein waar de consument doelgericht en graag komt vanwege de goede bereikbaarheid en diversiteit aan grootschalige winkels. De volgende gerenommeerde bedrijven/winkels zijn er o.a. gevestigd: Supermarktketens LIDL en Jan Linders, Berden Meubels, 3K Keukens, Niebo Portable Kitchens, Würth, Kwik Fit, Coenen Automatische Deuren. Tevens diverse autodealers zoals Volkswagen, Toyota, Ford, Opel, Kia, Mazda, Citroën en Peugeot.

BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een 'enkelbestemming bedrijf' voor deze locatie met de functieaanduiding bedrijfswoning en bedrijf t/m categorie 3.2. Voor alle uitgebreide bestemmingsmogelijkheden kunt u de website van ruimtelijke plannen en bagviewer raadplegen.

BEREIKBAARHEID
Het object is optimaal per auto en openbaar vervoer bereikbaar, mede gelet op de direct nabijheid van de A2 met verbindingen naar Maastricht, Antwerpen en Eindhoven. Ook Maastricht-Aachen Airport (MAA) ligt op korte afstand. Op ca. 15 minuten lopen bevindt zich een NS-Station.

PARKEERVOORZIENING
Op het eigen beklinkerde voorterrein bevinden zich 40 parkeerplaatsen, waarvan 2 beschikking hebben over een laadpaal. Daarnaast kan er ook op het omheinde buitenterrein worden geparkeerd.

HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: In overleg
Waarborgsom: Drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW
Huurindexering: Jaarlijkse aanpassing op basis van de CPI-reeks van het CBS
Omzetbelasting: Verhuurder opteert voor BTW-belaste huur
Huurovereenkomst: Op basis van het ROZ-model voor kantoorruimte (2015)

ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.