Te huur: Representatief hoekpand met kantoor, bedrijfsruimte en ruim afsluitbaar buitenterrein – Flevolaan 38, Weesp

Ca. 800 m² BVO | Bedrijfsruimte 425 m² | Kantoor 330 m² | Entresol 45 m² | Ca. 465 m² buitenterrein | Per direct beschikbaar | € 8.500,- p/mnd excl. BTW

Aan de Flevolaan 38 in Weesp staat dit moderne en representatieve bedrijfsobject te huur op een uitstekende hoeklocatie op bedrijventerrein Noord. Het pand is recent gerenoveerd, beschikt over een grote elektrische roldeur, HR++ glas, LED-verlichting, krachtstroom, een ruime entresol en een volledig
afsluitbaar, verhard buitenterrein met circa 25 parkeerplaatsen. Zeer geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan ruimte, bereikbaarheid en uitstraling.

Objectinformatie
- Adres: Flevolaan 38, 1382 JZ Weesp
- Totaal BVO: ca. 800 m², onderverdeeld in:
Bedrijfsruimte: ca. 425 m²
Entresol: ca. 45 m²
Kantoorruimte (verdieping): ca. 330 m²
- Buitenterrein: ca. 465 m² (verhard en afsluitbaar)
- Parkeren: Ca. 25 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Bestemming: Bedrijf (milieucategorie tot en met 4.1)
- Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Voorzieningen
Bedrijfsruimte (begane grond) – ca. 425 m²
- Grote elektrische roldeur (geschikt voor vrachtverkeer)
- Vrije hoogte ca. 5,8 meter
- Krachtstroom aanwezig
- LED-verlichting
- Betonvloer met hoge vloerbelasting
- Lichtstraten voor daglicht
- Gasheater voor verwarming

Entresol – ca. 45 m²
- Ideaal als opslag- of archiefruimte
- Toegankelijk vanuit de bedrijfshal

Kantoorruimte (1e verdieping) – ca. 330 m²
- Representatieve entree
- Volledig gerenoveerd: nieuwe vloer en moderne keuken
- Systeemplafonds met LED-verlichting
- HR++ glas
- Pantry en sanitair
- Diverse kantoren en open werkplekken
- Bekabeling via kabelgoten
- Verwarming via CV-installatie

Buitenterrein – ca. 465 m²
- Hoekligging met zichtlocatie
- Volledig verhard en afsluitbaar terrein
- Ca. 25 parkeerplaatsen
- Ruimte voor opslag, manoeuvreren of parkeren bedrijfsvoertuigen

Bereikbaarheid
- Auto: Direct nabij de N236, met aansluiting op de A1 (afrit Muiden/Weesp)
- OV: NS-station Weesp op ca. 10 minuten fietsen
- Ligging: Bedrijventerrein Noord – strategisch tussen Amsterdam, Almere en Hilversum

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 8.500,- per maand
- Exclusief: 21% BTW en servicekosten
- Servicekosten: € 4,- per m² per jaar (excl. BTW)
- Huurtermijn: In overleg (voorkeur voor langdurig)
- Zekerheidstelling: waarborgsom van 3 maanden huur incl. BTW
- Indexering: Jaarlijks conform CPI
- Gunning: Voorbehouden aan verhuurder

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================