Flierefluiterpad 4 147 m² bedrijfsruimte te koop in Hoogvliet

In opdracht van de gemeente Rotterdam bieden wij u een opslag- en werkterrein aan, zijnde het voormalige gemeentewerfterrein, gelegen aan het Flierefluiterpad 4 te Hoogvliet-Rotterdam. De locatie is gesitueerd in het hart van de Groene Gordel, een omvangrijke groenstructuur die de woonwijken van Hoogvliet omringt. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 734 m² en is voorzien van verouderde opstallen. Het perceel zal worden uitgegeven in de vorm van eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Het object wordt verkocht en geleverd in de huidige staat en met de vigerende bestemming. De gemeente heeft echter aangegeven, na overdracht, open te staan voor initiatieven waarbij middels een ontheffings- of wijzigingsprocedure op basis van artikel 14 van de algemene erfpachtvoorwaarden transformatie dan wel sloop/nieuwbouw van de bestaande opstallen wordt gerealiseerd.

Het doel hierbij is een versterking van de ruimtelijke kwaliteit, waarbij het gebruik opnieuw kan aansluiten bij de Groene Gordel. De Nota van Uitgangspunten biedt hiervoor kaders, waarbij onder andere een invulling ten behoeve van maatschappelijke functies (Maatschappelijk-1) of recreatie als reëel wordt beschouwd. Voor maatschappelijke functies ziet de gemeente mogelijkheden voor initiatieven zoals een kinderdagverblijf, dagbesteding, atelier, natuurherdenkingsplaats of iets vergelijkbaars. Recreatieve functies omvatten initiatieven zoals een kinderboerderij, schoolwerktuinen, milieu-educatiecentrum, speelterrein, scouting, moestuin of natuurmonumenten.

Verdere details zijn beschikbaar in de Nota van Uitgangspunten, opgesteld door de gemeente Rotterdam. Voor nadere afstemming over mogelijke toekomstige invullingen kunnen wij u desgewenst in contact brengen met de afdeling Stedenbouw van de gemeente.

Indien u interesse heeft in dit object kunt u contact opnemen met ons kantoor. Na ondertekening van het procesdocument kunnen wij u toegang verlenen tot de dataroom.

Bestemming:

Opslag- en werkterrein met daarbij behorende bouwwerken.

Erfpacht:

De grond zal door de gemeente Rotterdam worden uitgegeven in eeuwigdurende afgekochte erfpacht.

Kadastraal bekend:

Gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 5574, groot 734 m².

Wijze van oplevering:

Het object wordt in de huidige staat, “as is, where is” verkocht en opgeleverd, vrij van huur en gebruik.

Energielabel:

Het object beschikt over een energielabel G geldig tot 12-12-2034.

Openbaar vervoer:

Nabij Flierefluiterpad 4, op ongeveer 100 meter afstand, bevindt zich bushalte Hoogvliet Alsemstraat. Deze halte biedt een directe verbinding met metrostation Hoogvliet.

Bezichtigen:

Het bezichtigen van de locatie is mogelijk op:

- woensdag 22 juli van 10 tot 12 uur.