OBJECTINFORMATIE

Het gebouw aan de Fokkemast 29 in Westzaan is per direct beschikbaar en omvat in totaal circa 4.896 m² onderverdeeld in een warehouse van circa 4.524 m², een kantoorruimte van circa 372 m² en 30 parkeerplaatsen op het buitenterrein. Toegevoegde waarde bij dit gebouw is het ruime verharde buitenterrein van in totaal circa 4.000 m².

Dit gebouw is bij uitstek geschikt voor ‘trailer to van’ operaties gezien de hoeveelheid deuren op maaiveld niveau en de beschikbaarheid van twee loading docks.

LOCATIE

Dit gebouw is gelegen op bedrijventerrein Hoogtij in Westzaan. Westzaan is onderdeel van de Zaanstreek en ligt tegen Amsterdam aan. Sterker nog, enkel het Noordzee kanaal scheidt de haven van Amsterdam en bedrijventerrein Hoogtij.

Bedrijven als: Kuehne + Nagel, Equans, PostNL, Ahold en Fiege zijn al gevestigd op dit bedrijventerrein. Naast de goede locatie is de bereikbaarheid een andere reden waarom deze bedrijven juist hier zijn gehuisvest.

BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein ligt op slechts tien minuten afstand van de snelwegen A7 en A8 richting het noordelijk deel van Nederland. Vanaf hier is de ringweg van Amsterdam A10 waarvandaan vervolgens gemakkelijk de snelwegen: A1, A2, A4, A5 en A9 zijn aan te rijden. Op vijf minuten lopen vanaf het gebouw bevindt zich bushalte Kleine Steng. Vanaf deze bushalte rijdt de bus twee keer per uur met tien minuten naar treinstation Zaandam.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE

Voor de verhuur is momenteel circa 4.896 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:

Bedrijfsruimte 4.524 m²

Kantoorruimte 372 m²

Totaal 4.896 m²

PARKEREN

Parkeergelegenheid voor 30 personenauto’s en 16 bestelwagens. Deze parkeerplaatsen bevinden zich op een ruim buitenterrein van circa 4.000 m². Als dit terrein optimaal wordt ingericht is er mogelijkheid de hoeveelheid parkeerplaatsen uit te breiden wat vooral interessant is voor bedrijven die bijvoorbeeld veel bezorgbussen moeten parkeren.

OPLEVERINGSNIVEAU

Specificaties bedrijfsruimte:

* Vrije hoogte van ca. 6,00 m¹ - 7,50 m¹;

* Vloerbelasting van het warehouse: 2.000 kg/m² - 3.500 kg/m²;

* 2 loading docks;

* 7 overhead deuren op maaiveldniveau;

* LED verlichting.

Specificaties kantoor:

* Systeemplafonds met LED verlichting;

* Diverse toiletgroepen met een kleedruimte.

Specificaties terrein:

* Terrein is volledig omheind met een hekwerk;

* Verhard buitenterrein.

HUURPRIJS

Op aanvraag.

HUURTERMIJN

In overleg.

HUURINGANGSDATUM

Per direct.

HUUROVEREENKOMST

Triple Net Huurovereenkomst gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.