Galjoenstraat 43 a 250 m² bedrijfsruimte te huur in Tilburg

TE HUUR: GALJOENSTRAAT 43A (5017 CL) TILBURG

Bedrijven actief in de autobranche worden niet toegelaten op deze locatie.

ALGEMEEN

Tilburg is met ruim 200.000 inwoners de 6e stad van Nederland. Tilburg is economisch gezien een succesvolle regio in Nederland welke ieder jaar groeit en zich snel verder ontwikkeld. Tilburg is zeer goed bereikbaar. De ringbanen zorgen binnen de stad voor een goede verbinding met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het stadscentrum. De nabijheid van goede infrastructuur, onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.

LOCATIE

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Galjoenstraat in wijk ’Piushaven’- ‘Hoogvenne’, nabij het centrum van Tilburg. De Galjoenstraat is gelegen in het Piushavengebied, op korte afstand van de Ringbaan Oost met directe verbinding op de snelwegen richting Breda, Eindhoven, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch.

OBJECT

De bedrijfsunit is voorzien van een monoliet betonvloer en heteluchtverwarming. De bedrijfsunit is aan de voorzijde voorzien van een elektrische overhead-deur. Daarnaast is de gehele bedrijfsruimte voorzien van TL-verlichting en een lichtstraat. De verlichting, de lichtstraat en de raampartijen zorgen er voor dat er te allen tijde voldoende licht in de unit is. De hoogte van de unit is 6,5 meter. De unit beschikt over een toiletruimte. Deze is voorzien van betegeling en een fonteintje. Daarnaast is er ook een spoelbak aanwezig. Het pand is niet bestemd/geschikt voor bedrijven met een publiek aantrekkende werking.

OPPERVLAKTEN

Bedrijfsruimte: circa 250 m²

VOORZIENINGEN

De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:

- betonvloer;

- 6,5 m hoogte;

- elektrische overheaddeur (hoogte ca. 500 cm);

- krachtstroom;

- lichtstraat;

- pantry;

- toilet;

- afsluitbaar terrein middels een hekwerk.

PARKEREN

Mogelijkheid tot parkeren op afgesloten terrein

HUURPRIJS

€ 1.750,- per maand excl. BTW

HUURPERIODE

Overeen te komen

OPLEVERDATUM

Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST

Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 5 maart 2025, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

INDEXERING

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING

Ter zake van een huurovereenkomst is een bankgarantie of waarborgsom verschuldigd ten bedrage van drie maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.

HUURBETALING

De huur dient per kalendermaand vooruit te worden voldaan.

VOORBEHOUD EN GUNNING

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in

Onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens

zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.