TE HUUR

Aantrekkelijke bedrijfsruimte met multifunctionele bestemming aan de Goudkade 2 te Gouda. Het betreft een bedrijfsunit waarvan de totale oppervlakte ca. 1.842 m2 v.v.o. bedraagt. Het pand heeft een specifieke vorm van detailhandel, namelijk ‘perifeer 1’, maar ook bestemming ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’. Het pand is dus voor meerdere doeleinden geschikt, van grootwinkelbedrijf tot timmerbedrijf. Dankzij de ligging op een goed bereikbaar bedrijventerrein zijn zowel klanten als leveranciers snel ter plaatse.

Mogelijkheid tot het creëren van exclusief buitenterrein ten behoeve van parkeren of opslagruimte.

LOCATIE

De bedrijfsruimte is gunstig gelegen op een representatieve locatie aan de Goudkade aan de rand van de binnenstad van Gouda.

BEREIKBAARHEID

Per auto

Er zijn goede verbindingen met belangrijke uitvalswegen, waaronder de A12 (Utrecht – Den Haag) en de A20 (Utrecht – Rotterdam).

Per ov

Station Gouda bevindt zich op fietsafstand en verschillende busverbindingen zijn dichtbij.

VLOEROPPERVLAKTE

De totale verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 1.842 m²

Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)

Begane grond 945 m²

1e verdieping 897 m²

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente Gouda, Sectie F, nummer 3079.

Perceeloppervlakte 1.962 m²

BESTEMMING

Bedrijventerrein – 2

• specifieke vorm van detailhandel - perifeer 1;

• bedrijf tot en met categorie 3.2.

PARKEREN

Er is een gemeenschappelijk parkeerterrein aan de voorzijde en extra gemeenschappelijke parkeergelegenheid aan de zijkant van het gebouw.

VOORZIENINGEN

De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:

• Entree, winkelpui voorzijde;

• Overheaddeur;

• Airco.

De ruimte op de 1e verdieping is onder meer voorzien van:

• CV;

• Toiletgroep met twee toiletten;

• Pantry;

• Kantoor;

• Opslag;

• Airco.

HUURPRIJS

€ 165.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN

Niet van toepassing

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALINGEN

Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN

5 jaar, korter bespreekbaar.

VERLENGINGSTERMIJN

Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN

Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING

In overleg.

VOORBEHOUD

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BTW-STATUS

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

DISCLAIMER

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.