TE HUUR GERENOVEERDE OPSLAGRUIMTE GROOT EGTENRAYSEWEG 62 TE VENLO

Deze ruime opslagruimte is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ruimte is voorzien van nieuwe toegangsdeuren en volledig vernieuwde elektra, en led-verlichting. Op korte termijn start tevens de renovatie van de buitengevel, waarmee het geheel een frisse en representatieve uitstraling krijgt.

Bereikbaarheid

Het object is gelegen op industrieterrein “ Venlo Trade Port” op korte afstand van de op- en afritten van de autosnelwegen A67 en A73 en wordt omringd door enkele vrij grootschalige productie- en logistieke bedrijven.

Parkeren

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Verhuurbaar vloeroppervlak:

Bedrijfsruimte inclusief kantoorruimten: ca. 2.240 m²

Voorzieningen

- 5 overheaddeur

- heaters

- LED verlichting

Huurcondities

Huursom

Op aanvraag.

Huurtermijn

5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling

Per maand vooruit te voldoen.

btw-belaste verhuur

Verhuurder opteert voor met btw-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% btw-norm) dan zal er een btw-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de btw op de investeringen, alsmede de btw op de exploitatiekosten.

Bankgarantie

Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering

Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens“ (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract

Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/ bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding

In overleg.

Voorbehoud

Goedkeuring eigenaar/verhuurder.