Groot Mijdrechtstraat 35 A 6 156 m² bedrijfsruimte te koop in Mijdrecht

Nieuwbouwplan recent opgeleverd | Bedrijfsunit van circa 156 m² met 2 eigen parkeerplaatsen | Voorzien van 3 × 25 A stroomaansluiting

Op het moderne businesspark ‘Groots Mijdrecht’ bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunit aan de Groot Mijdrechtstraat 35 A6 te koop aan. De unit heeft een oppervlakte van circa 156 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen, en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfsunit is inmiddels bouwkundig opgeleverd en wordt casco aangeboden. De begane grond biedt ruimte voor bedrijfsactiviteiten, terwijl de verdieping mogelijkheden biedt voor kantoor, opslag of showroom. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

De unit is gasloos uitgevoerd en reeds voorzien van een stroomaansluiting van minimaal 3 × 25 A. De verdere afbouw en inrichting kunnen naar eigen wens en passend bij het beoogde gebruik worden uitgevoerd.

Aanvaarding is op korte termijn mogelijk, in overleg en afhankelijk van de beschikbaarheid van de projectnotaris.

OPPERVLAKTE EN INDELING

Begane grond: circa 78 m² BVO.

Verdieping: circa 78 m² BVO.

Totaal: circa 156 m² BVO.

Parkeerplaatsen: 2.

KOOPSOM

€ 259.500,- v.o.n., exclusief btw.

Aansluitkosten voor nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen.

De door verkoper reeds betaalde kosten voor de aanleg en/of aansluiting van nutsvoorzieningen ten behoeve van het verkochte, ten bedrage van € 3.370,- exclusief btw, worden bij de juridische levering via de notariële afrekening ten laste van koper met verkoper verrekend (deze maken uitdrukkelijk geen onderdeel uit van de koopprijs van het verkochte).

ALGEMENE PROJECTINFORMATIE

De bedrijfsunit maakt deel uit van nieuwbouwproject ‘Groots Mijdrecht’. Binnen dit project zijn 30 energiezuinige bedrijfs-/kantoorunits in verschillende maatvoeringen gerealiseerd.

Het project kenmerkt zich door een moderne uitstraling en hoogwaardige materialisatie. De bedrijfsunits zijn gasloos uitgevoerd en bieden mogelijkheden voor een flexibele indeling.

BEREIKBAARHEID

Vanaf deze locatie zijn Schiphol, de Amsterdamse Zuidas en Utrecht bereikbaar in respectievelijk circa 20, 25 en 30 minuten met de auto, afhankelijk van de verkeersdrukte.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunit is bouwkundig opgeleverd en wordt in casco staat aangeboden. De fundering, staalconstructie, unitscheidende wanden, gevels, het dak en de verdiepingsvloer zijn gerealiseerd. De verdere afbouw en inrichting zijn voor rekening van koper.

De unit is onder andere voorzien van:

• Een meterkast met 6 groepen, een wateraansluiting en een elektra-aansluiting van minimaal 3 × 25 A;

• Leidingwerk voor vloerverwarming op alle verdiepingen;

• Diverse aansluitpunten voor riolering;

• Een mantelbuis voor een eventueel later te plaatsen laadpaal;

• Een geïsoleerde, elektrisch bedienbare overheaddeur;

• Hang- en sluitwerk met SKG**-veiligheidssloten;

• Een dichte vurenhouten trap naar de verdieping;

• Kunststof dakbedekking.

VLOERBELASTING

Begane grond: circa 2.500 kg/m².

Verdieping: circa 500 kg/m².

PARKEERPLAATSEN

Bij de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen, uitgevoerd in duurzame graskeien.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren en het waarborgen van de kwaliteit van het project.

OVEREENKOMST

Conform het door de projectnotaris en ontwikkelaar voor deze verkoop gehanteerde model.

PROJECTNOTARIS

VAD Notarissen te Rotterdam.

AANVAARDING EN TRANSPORT

In overleg, op korte termijn mogelijk. De datum van de notariële overdracht wordt afgestemd met de projectnotaris, rekening houdend met diens beschikbaarheid en de overeengekomen voorwaarden.

INFORMATIE EN BEZICHTIGING

De volledige projectinformatie is op aanvraag beschikbaar. Heeft u belangstelling voor deze bedrijfsunit of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op per telefoon of e-mail.

DISCLAIMER

Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak worden gemaakt op de inhoud van de verstrekte projectinformatie.