Op een goed bereikbare locatie in het stadscentrum van Maastricht, centraal tussen het Vrijthof en de Markt, is deze volumineuze commerciële ruimte gelegen.

Het object kent een totale oppervlakte van circa 45 m² BVO op de begane grond . De commerciële ruimte is onder andere voorzien van strakke wand- en vloerafwerking en twee toiletten.

LIGGING
De Grote Gracht geeft vanaf de oostelijke zijde toegang tot de Markt, een van de meest karakteristieke pleinen in Maastricht. Langs de Grote Gracht is een fraaie mix te vinden van landelijke en lokale ondernemers in onder andere detailhandel en horeca.

METRAGE
Circa 45 m² BVO winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van 4,25 meter.
PARKEREN
Op loopafstand zijn de overdekte parkeergarages Mosae Forum en Vrijthof gelegen, alsmede de ruime parkeerterreinen langs de Cabergerweg.

HUURPRIJS
€ 1500,- per maand exclusief BTW (totaal € 18.000,- per jaar).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In huidige staat, leeg en bezemschoon.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.