Strategische last-mile logistieke locatie beschikbaar vanaf Q3 2026.

Een toplocatie voor last-mile logistiek naar het centrum van Amsterdam komt per Q3 2026 beschikbaar. Dit gebouw is bijzonder geschikt voor handelsbedrijven die zich vooral richten op de nabijheid van de stad en de uitvalswegen.

Dit gebouw beschikt over ca. 4.450 m² bedrijfsruimte, ca. 300 m² kantoorruimte, heeft een vrije hoogte van 6 meter en een vloerbelasting van 2.500 kg/². Daarnaast beschikt het gebouw over 4 loadingdocks, 7 overheaddeuren en voldoende parkeerplaatsen.

Zoals op de plattegrond te zien is, bestaat het gebouw uit unit 0.06, 0.07 en 0.03B. In overleg kan unit 0.04A als aanvullende ruimte worden toegevoegd, waardoor verdere uitbreiding mogelijk is.

LOCATIE
Het complex functioneert als multi-tenant gebouw met gevestigde bedrijven zoals URBAN ARROW, MELEDI Horeca Groothandel, Riga Vloeren en Kozijnen, en mediahuis. Deze bedrijvenmix creëert een dynamische zakelijke omgeving.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 4.750, onderverdeeld als:
• Unit 0.06 ca. 990 m² bedrijfsruimte en ca. 300 m² kantoorruimte;
• Unit 0.07 ca. 1.534 m² bedrijfsruimte;
• Unit 0.03B ca. 1.926 m² bedrijfsruimte;
• In overleg kan unit 0.04A ca. 1.930 m² bedrijfsruimte worden toegevoegd, hierdoor ontstaat een totale oppervlakte van ca. 6.680 m²;
• Daarnaast kan in overleg besproken worden om één of twee units te huren.

OPLEVERINGNIVEAU
Bedrijfsruimte/kantoorruimte:
• Vrije hoogte: 6 m;
• Vloerbelasting: 2.500 kg/m²;
• Betonvloer;
• 4 loading docks;
• 7 overhead deuren (met unit 0.04A komt het totaal uit op 9);
• Led verlichting;
• Daklichten;
• Kantoor met sanitair en pantry.

Terrein/Buitenzijde
• Voldoende parkeergelegenheid;
• 2 elektrisch bediende toegangspoorten.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
De totaalkosten zijn €12,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW met inbegrip van 5% administratiekosten over de hieronder genoemde leveringen en diensten.

Dit pakket bestaat uit twee delen, zijnde; deel 1 "leveringen en diensten"
• Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
• Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
• Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
• Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
• Periodiek terrein- en groenonderhoud;
• Reinigen straatkolken en algemene riolering;
• Periodieke glasbewassing buitenzijde;
• Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
• Onderhoud bewegwijzering;
• Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen.

Deel 2 Voorschot ‘’energie en water’’:
• Water (ten behoeve van het gehuurde en algemeen);
• Gas (ten behoeve van het gehuurde);
• Elektra (ten behoeve van het gehuurde en algemeen).

HUURTERMIJN
5 jaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURINGANGSDATUM
Q3 2026.

HUURINDEXATIE
Jaarlijkse indexatie gebaseerd op de CPI-index.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

ZEKERHEIDSINSTELLING
Bankgarantie waarvan de hoogte is gebaseerd op de covenant score van het bedrijf.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Strategic last-mile logistics location available from Q3 2026.

A prime location for last-mile logistics to the center of Amsterdam will become available in Q3 2026. This building is particularly suitable for trading companies that primarily focus on being near the city and major roads.

This building has approximately 4,450 sq.m. of industrial space, approximately 300 sq.m. of office space, a clear height of 6 meters, and a floor load capacity of 2,500 kg/sq. m. In addition, the building has 4 loading docks, 7 overhead doors, and sufficient parking spaces.

As shown on the floor plan, the building consists of units 0.06, 0.07, and 0.03B. In consultation, unit 0.04A can be added as additional space, allowing for further expansion.

LOCATION
The complex functions as a multi-tenant building with established companies such as URBAN ARROW, MELEDI Horeca Groothandel, Riga Vloeren en Kozijnen, and Mediahuis. This mix of companies creates a dynamic business environment.

AVAILABLE FLOOR SPACE
The building has a total area of approx. 4,750 m², divided as follows:
• Unit 0.06 approx. 990 sq.m. industrial space and approx. 300 sq.m. office space;
• Unit 0.07 approx. 1,534 sq.m. industrial space;
• Unit 0.03B approx. 1,926 sq.m. of industrial space;
• In consultation, unit 0.04A approx. 1,930 sq.m. industrial space can be added, creating a total area of approx. 6,680 sq.m.
• In addition, the rent of one or two units can be discussed in consultation.

DELIVERY LEVEL
Industrial/office space:
• Clear height: 6 m;
• Floor load: 2,500 kg/m²;
• Concrete floor;
• 4 loading docks;
• 7 overhead doors (with unit 0.04A, the total is 9);
• LED lighting;
• Skylights;
• Office with sanitary facilities and pantry.

Terrain/Outside
• Ample parking space;
• Access gates: 2 electrically operated sliding gates.

RENTAL PRICE
On request.

SERVICE CHARGES
The total costs are €12.50 per sq.m. per year, plus VAT, including 5% administration costs for the supplies and services listed below.

This package consists of two parts, namely: part 1 “supplies and services”
• Annual inspection and minor maintenance of the overhead door(s);
• Annual inspection and minor maintenance of the fire hose reel(s);
• Annual inspection and minor maintenance of the heating system and heater(s);
• Inspection and minor maintenance of roofing;
• Periodic grounds and landscaping maintenance;
• Cleaning of street drains and general sewerage system;
• Periodic window cleaning on the outside;
• Periodic facade cleaning (once every 3 years);
• Maintenance of signage;
• All work carried out by the Landlord on behalf of tenants and which, in accordance with Article 11 of the General Provisions, is at the expense of the Tenant.

Part 2 Advance payment for “energy and water”:
• Water (for the rented property and general use);
• Gas (for the rented property);
• Electricity (for the rented property and general use);

RENTAL TERM
5 years.

RENT PAYMENT
Quarterly in advance.

RENTAL START DATE
Q3 2026.

RENT INDEXATION
Annual indexation based on the CPI index.

LEASE AGREEMENT
Lease agreement is based on ROZ model 2015.

SECURITY DEPOSIT
Bank guarantee, the amount of which is based on the company's covenant score.