Aan de Hakgriend 4a in Hardinxveld-Giessendam, op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’, bieden wij een nette en functionele bedrijfsruimte van circa 130 m² te huur aan. De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, een kantine met pantry en een gezamenlijke entree met loopdeur. Bij de bedrijfsruimte horen bovendien twee parkeerplaatsen.

Locatie
De locatie is uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein ‘Nieuweweg’ ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A15 (Rotterdam – Nijmegen). Via de Hakgriend en de Nieuweweg bereikt u de snelweg binnen enkele minuten. Knooppunt Gorinchem (A15/A27) bevindt zich op ongeveer 6 autominuten.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar: een bushalte ligt op loopafstand en het treinstation is per fiets of lopend goed te bereiken.

Bouwjaar
2018

Oplevering
De bedrijfsruimte is per direct beschikbaar

Oppervlakten
• Bedrijfsruimte 132 m²
• Toilet, entree en kantine 25 m²
Totale oppervlakte circa 157 m²

Parkeren
2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’, vastgesteld op 30 maart 2017. Hierin heeft het object de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 2’.

Bouwkundig
Algemeen
• onderheide fundering
• geïsoleerde, gefundeerde betonvloer op de begane grond
• kunststof gevelkozijnen en deuren, voorzien van isolatieglas
• buitengevels deels uitgevoerd in metselwerk en deels in sandwichpanelen
• 2 laagse dakbedekking voorzien van isolatie.

Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• entree met loopdeur
• elektrisch bedienbare overheaddeur ( 3m x 4,25m)
• vrije hoogte begane grond circa 3 meter
• toiletruimte v.v. modern sanitair en fonteintje
• meterkast (prefab meterkast), v.v. mantelbuizen en invoerbochten t.b.v. aansluitingen voor elektriciteit en water. Glasvezelaansluiting/telefoonaansluiting door huurder aan te vragen en te verzorgen

Kantine
• pantryblok v.v. koelkast
• daglichttoetreding d.m.v. ramen in de zijgevel
• verwarming d.m.v. radiatoren

Huurprijs
€ 1.350,- per maand exclusief btw

Servicekosten
Nader te bepalen

Nadere informatie en bezichtiging
In bijgaande brochure treft u alle informatie aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak . nl