Hanzeboulevard 0 ong 6.000 - 6.500 m2 bedrijfsruimte te huur in Amersfoort
Kenmerken
| Huurprijs | Op aanvraag |
| Functie | Bedrijfsruimte |
| Aanvullende functies | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Wijk / Buurt | Bedrijventerrein Vathorst-Zuid |
| Bedrijventerrein | Vathorst |
2 eenheden beschikbaar
2 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Een van de laatste kavels langs de A1 en A28 in Amersfoort biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een veelzijdig gebouw.
Dit pand ligt op een prominente zichtlocatie, verzonken in een groene geluidswal, wat zorgt voor rust en optimale zichtbaarheid langs twee belangrijke snelwegen. Met een vloeroppervlakte van circa 12.500 m², verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het ruimte aan bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2. Bestemmingen als Life Science, kantoor-/showroomruimtes, bedrijfsruimtes, PDV, en vrijetijdsvoorzieningen (fitness, dansschool, leisure) zijn mogelijk.
Ook vergaderfaciliteiten, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies passen perfect in dit concept. Onder het gebouw komt een parkeergarage met 231 plaatsen, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. De combinatie van locatie, bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken.
LOCATIE
De locatie ligt op het kruispunt van de rijkswegen A1 en A28 met perfecte verbindingen naar Amsterdam-Utrecht-Zwolle. Schiphol is gelegen op 40 minuten rijafstand. In de omgeving zijn reeds gevestigd Cees Smit Tuinmeubelen, IKEA, Prénatal en Van der Valk Hotels.
Amersfoort Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met circa 140.000 inwoners, veel bedrijvigheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Het is aangenaam wonen en de achtergelegen wijk Vathorst heeft alle voorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort is de moeite waard voor een bezoek.
OPPERVLAKTE
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 12.500 m² bestaande uit:
- Begane grond 2.840 m²
- 1e verdieping 2.590 m²
- 2e verdieping 2.880 m²
- 3e verdieping 2.140 m²
- 4e verdieping 2.140 m²
PARKEREN
In de ondergrondse garage liggen 231 parkeerplaatsen.
PLANNING NIEUWBOUW
Nadat in overleg met de eindgebruiker de omgevingsvergunning is aangevraagd zal de bouw circa 14-16 maanden duren.
KOOPPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw). De koopsom zal vrij op naam zijn (geen overdrachtsbelasting).
HUURPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw).
BTW
De huurprijzen of koopprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien de koper/huurder niet BTW plichtig is zal het ontstane nadeel voor rekening van de koper of huurder zijn.
ENERGIELABEL
Het streven is o
Eenheid omschrijving
Een van de laatste kavels langs de A1 en A28 in Amersfoort biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een veelzijdig gebouw.
Dit pand ligt op een prominente zichtlocatie, verzonken in een groene geluidswal, wat zorgt voor rust en optimale zichtbaarheid langs twee belangrijke snelwegen. Met een vloeroppervlakte van circa 12.500 m², verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het ruimte aan bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2. Bestemmingen als Life Science, kantoor-/showroomruimtes, bedrijfsruimtes, PDV, en vrijetijdsvoorzieningen (fitness, dansschool, leisure) zijn mogelijk.
Ook vergaderfaciliteiten, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies passen perfect in dit concept. Onder het gebouw komt een parkeergarage met 231 plaatsen, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. De combinatie van locatie, bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken.
LOCATIE
De locatie ligt op het kruispunt van de rijkswegen A1 en A28 met perfecte verbindingen naar Amsterdam-Utrecht-Zwolle. Schiphol is gelegen op 40 minuten rijafstand. In de omgeving zijn reeds gevestigd Cees Smit Tuinmeubelen, IKEA, Prénatal en Van der Valk Hotels.
Amersfoort Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met circa 140.000 inwoners, veel bedrijvigheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Het is aangenaam wonen en de achtergelegen wijk Vathorst heeft alle voorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort is de moeite waard voor een bezoek.
OPPERVLAKTE
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 12.500 m² bestaande uit:
- Begane grond 2.840 m²
- 1e verdieping 2.590 m²
- 2e verdieping 2.880 m²
- 3e verdieping 2.140 m²
- 4e verdieping 2.140 m²
PARKEREN
In de ondergrondse garage liggen 231 parkeerplaatsen.
PLANNING NIEUWBOUW
Nadat in overleg met de eindgebruiker de omgevingsvergunning is aangevraagd zal de bouw circa 14-16 maanden duren.
KOOPPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw). De koopsom zal vrij op naam zijn (geen overdrachtsbelasting).
HUURPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw).
BTW
De huurprijzen of koopprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien de koper/huurder niet BTW plichtig is zal het ontstane nadeel voor rekening van de koper of huurder zijn.
ENERGIELABEL
Het streven is o
| OPPERVLAKTE | 6.000 m2 |
| GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Een van de laatste kavels langs de A1 en A28 in Amersfoort biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een veelzijdig gebouw.
Dit pand ligt op een prominente zichtlocatie, verzonken in een groene geluidswal, wat zorgt voor rust en optimale zichtbaarheid langs twee belangrijke snelwegen. Met een vloeroppervlakte van circa 12.500 m², verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het ruimte aan bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2. Bestemmingen als Life Science, kantoor-/showroomruimtes, bedrijfsruimtes, PDV, en vrijetijdsvoorzieningen (fitness, dansschool, leisure) zijn mogelijk.
Ook vergaderfaciliteiten, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies passen perfect in dit concept. Onder het gebouw komt een parkeergarage met 231 plaatsen, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. De combinatie van locatie, bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken.
LOCATIE
De locatie ligt op het kruispunt van de rijkswegen A1 en A28 met perfecte verbindingen naar Amsterdam-Utrecht-Zwolle. Schiphol is gelegen op 40 minuten rijafstand. In de omgeving zijn reeds gevestigd Cees Smit Tuinmeubelen, IKEA, Prénatal en Van der Valk Hotels.
Amersfoort Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met circa 140.000 inwoners, veel bedrijvigheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Het is aangenaam wonen en de achtergelegen wijk Vathorst heeft alle voorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort is de moeite waard voor een bezoek.
OPPERVLAKTE
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 12.500 m² bestaande uit:
- Begane grond 2.840 m²
- 1e verdieping 2.590 m²
- 2e verdieping 2.880 m²
- 3e verdieping 2.140 m²
- 4e verdieping 2.140 m²
PARKEREN
In de ondergrondse garage liggen 231 parkeerplaatsen.
PLANNING NIEUWBOUW
Nadat in overleg met de eindgebruiker de omgevingsvergunning is aangevraagd zal de bouw circa 14-16 maanden duren.
KOOPPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw). De koopsom zal vrij op naam zijn (geen overdrachtsbelasting).
HUURPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw).
BTW
De huurprijzen of koopprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien de koper/huurder niet BTW plichtig is zal het ontstane nadeel voor rekening van de koper of huurder zijn.
ENERGIELABEL
Het streven is o
Een van de laatste kavels langs de A1 en A28 in Amersfoort biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een veelzijdig gebouw.
Dit pand ligt op een prominente zichtlocatie, verzonken in een groene geluidswal, wat zorgt voor rust en optimale zichtbaarheid langs twee belangrijke snelwegen. Met een vloeroppervlakte van circa 12.500 m², verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het ruimte aan bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2. Bestemmingen als Life Science, kantoor-/showroomruimtes, bedrijfsruimtes, PDV, en vrijetijdsvoorzieningen (fitness, dansschool, leisure) zijn mogelijk.
Ook vergaderfaciliteiten, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies passen perfect in dit concept. Onder het gebouw komt een parkeergarage met 231 plaatsen, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. De combinatie van locatie, bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken.
LOCATIE
De locatie ligt op het kruispunt van de rijkswegen A1 en A28 met perfecte verbindingen naar Amsterdam-Utrecht-Zwolle. Schiphol is gelegen op 40 minuten rijafstand. In de omgeving zijn reeds gevestigd Cees Smit Tuinmeubelen, IKEA, Prénatal en Van der Valk Hotels.
Amersfoort Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met circa 140.000 inwoners, veel bedrijvigheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Het is aangenaam wonen en de achtergelegen wijk Vathorst heeft alle voorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort is de moeite waard voor een bezoek.
OPPERVLAKTE
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 12.500 m² bestaande uit:
- Begane grond 2.840 m²
- 1e verdieping 2.590 m²
- 2e verdieping 2.880 m²
- 3e verdieping 2.140 m²
- 4e verdieping 2.140 m²
PARKEREN
In de ondergrondse garage liggen 231 parkeerplaatsen.
PLANNING NIEUWBOUW
Nadat in overleg met de eindgebruiker de omgevingsvergunning is aangevraagd zal de bouw circa 14-16 maanden duren.
KOOPPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw). De koopsom zal vrij op naam zijn (geen overdrachtsbelasting).
HUURPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw).
BTW
De huurprijzen of koopprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien de koper/huurder niet BTW plichtig is zal het ontstane nadeel voor rekening van de koper of huurder zijn.
ENERGIELABEL
Het streven is o
| OPPERVLAKTE | 6.500 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
Eenheid
Eenheid omschrijving
Een van de laatste kavels langs de A1 en A28 in Amersfoort biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een veelzijdig gebouw.
Dit pand ligt op een prominente zichtlocatie, verzonken in een groene geluidswal, wat zorgt voor rust en optimale zichtbaarheid langs twee belangrijke snelwegen. Met een vloeroppervlakte van circa 12.500 m², verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het ruimte aan bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2. Bestemmingen als Life Science, kantoor-/showroomruimtes, bedrijfsruimtes, PDV, en vrijetijdsvoorzieningen (fitness, dansschool, leisure) zijn mogelijk.
Ook vergaderfaciliteiten, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies passen perfect in dit concept. Onder het gebouw komt een parkeergarage met 231 plaatsen, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. De combinatie van locatie, bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken.
LOCATIE
De locatie ligt op het kruispunt van de rijkswegen A1 en A28 met perfecte verbindingen naar Amsterdam-Utrecht-Zwolle. Schiphol is gelegen op 40 minuten rijafstand. In de omgeving zijn reeds gevestigd Cees Smit Tuinmeubelen, IKEA, Prénatal en Van der Valk Hotels.
Amersfoort Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met circa 140.000 inwoners, veel bedrijvigheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Het is aangenaam wonen en de achtergelegen wijk Vathorst heeft alle voorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort is de moeite waard voor een bezoek.
OPPERVLAKTE
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 12.500 m² bestaande uit:
- Begane grond 2.840 m²
- 1e verdieping 2.590 m²
- 2e verdieping 2.880 m²
- 3e verdieping 2.140 m²
- 4e verdieping 2.140 m²
PARKEREN
In de ondergrondse garage liggen 231 parkeerplaatsen.
PLANNING NIEUWBOUW
Nadat in overleg met de eindgebruiker de omgevingsvergunning is aangevraagd zal de bouw circa 14-16 maanden duren.
KOOPPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw). De koopsom zal vrij op naam zijn (geen overdrachtsbelasting).
HUURPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw).
BTW
De huurprijzen of koopprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien de koper/huurder niet BTW plichtig is zal het ontstane nadeel voor rekening van de koper of huurder zijn.
ENERGIELABEL
Het streven is o
Een van de laatste kavels langs de A1 en A28 in Amersfoort biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een veelzijdig gebouw.
Dit pand ligt op een prominente zichtlocatie, verzonken in een groene geluidswal, wat zorgt voor rust en optimale zichtbaarheid langs twee belangrijke snelwegen. Met een vloeroppervlakte van circa 12.500 m², verdeeld over vijf verdiepingen, biedt het ruimte aan bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2. Bestemmingen als Life Science, kantoor-/showroomruimtes, bedrijfsruimtes, PDV, en vrijetijdsvoorzieningen (fitness, dansschool, leisure) zijn mogelijk.
Ook vergaderfaciliteiten, persoonlijke dienstverlening en maatschappelijke functies passen perfect in dit concept. Onder het gebouw komt een parkeergarage met 231 plaatsen, wat zorgt voor uitstekende toegankelijkheid. De combinatie van locatie, bereikbaarheid en een groene omgeving maakt dit pand ideaal voor bedrijven die een representatieve werkplek zoeken.
LOCATIE
De locatie ligt op het kruispunt van de rijkswegen A1 en A28 met perfecte verbindingen naar Amsterdam-Utrecht-Zwolle. Schiphol is gelegen op 40 minuten rijafstand. In de omgeving zijn reeds gevestigd Cees Smit Tuinmeubelen, IKEA, Prénatal en Van der Valk Hotels.
Amersfoort Amersfoort is een middelgrote stad in de provincie Utrecht met circa 140.000 inwoners, veel bedrijvigheid en goede verbindingen met de rest van de regio. Het is aangenaam wonen en de achtergelegen wijk Vathorst heeft alle voorzieningen. Ook het historische centrum van Amersfoort is de moeite waard voor een bezoek.
OPPERVLAKTE
Het totale gebouw heeft een oppervlakte van circa 12.500 m² bestaande uit:
- Begane grond 2.840 m²
- 1e verdieping 2.590 m²
- 2e verdieping 2.880 m²
- 3e verdieping 2.140 m²
- 4e verdieping 2.140 m²
PARKEREN
In de ondergrondse garage liggen 231 parkeerplaatsen.
PLANNING NIEUWBOUW
Nadat in overleg met de eindgebruiker de omgevingsvergunning is aangevraagd zal de bouw circa 14-16 maanden duren.
KOOPPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw). De koopsom zal vrij op naam zijn (geen overdrachtsbelasting).
HUURPRIJS
Nader overeen te komen (afhankelijk van uitvoering en afbouw).
BTW
De huurprijzen of koopprijs wordt vermeerderd met BTW. Indien de koper/huurder niet BTW plichtig is zal het ontstane nadeel voor rekening van de koper of huurder zijn.
ENERGIELABEL
Het streven is o
Omschrijving
Omschrijving
Ben je op zoek naar een mooie plek voor je bedrijf op het knooppunt A1/A28 in Amersfoort? Wij bieden deze 2 onder 1 kap bedrijfsruimte aan (uiteraard kan er ook 1 gebruiker in).
Met een vloeroppervlakte van circa 2.950 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit pand uitstekende mogelijkheden voor verschillende functies:
- Life Science: Voor innovatieve bedrijven in biowetenschappen.
- Kantoor/showroom: Representatieve ruimtes met optimale zichtbaarheid.
- Bedrijfsruimte: Hoogwaardige ruimtes met een vrije hoogte tot 12 meter.
De strategische ligging langs de A1 biedt maximale zichtbaarheid vanaf twee belangrijke aanvoerwegen, waardoor je pand direct fungeert als opvallend visitekaartje. Bedrijven als IKEA, Cees Smit Tuinmeubelen, Loods 5 en Prénatal gingen je voor en zijn bakens voor de consument.
Omschrijving
Het gebouw bestaat uit 2 volledige (hoge) bouwlagen met een penthouse verdieping welk qua ontwerp deels in de geluidswal wordt opgenomen. Het schetsontwerp kan op verzoek nog worden aangepast aan de specificaties van de gebruiker. Dat maakt het uniek. Meestal is dit al bepaald. Uiteraard wordt het duurzaam en volgens de huidige bouweisen gerealiseerd door een gerenommeerde aannemer.
Naast het gebouw kunnen 80-100 parkeerplaatsen worden gerealiseerd op eigen terrein.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Vathorst is gelegen langs de A1 tegen het kruispunt van de A28. Het object is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Via afslag 13 bereik je vanaf de A1 bedrijventerrein Amersfoort Vathorst. Vathorst is een van de laatste grootschalige nieuwbouwgebieden van Amersfoort en beschikt over o.a. een eigen station, scholen en winkels.
Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt 3.627 m², als volgt verdeeld:
Gebouw 1
- Bedrijfsruimte 1.283 m²;
- Kantoorruimte 342 m²;
Gebouw 2
- Bedrijfsruimte 1.620 m²;
- Kantoorruimte 382 m²;
(het gebouw kan gekoppeld worden. Maten op basis van b.v.o.)
Opleveringsniveau
Het object wordt nieuw opgeleverd met de volgende voorzieningen waaronder:
- Verlichting (hanglampen, spots)
- Toiletgroepen
- keuken
- Trappen
- Lift
- Electrische verwarming
- Overheaddeur
- Representatieve entree pui met veel glas
- Vrije hoogte 6,70-8,20 meter hoogte op begane grond
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²
- Gevelreclame mogelijk
Bestemming
Tot milieucategorie 3.2.
Kavel
Oppervlakte circa 7000 m².
Parkeren
72 parkeerplaatsen (worden pro rato verdeeld).
Huurprijs
Op aanvraag en specificatie doen we je graag een huurvoorstel.
Servicekosten
N.o.t.k.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.
Prognose start bouw
4-6 maanden na bereiken van schriftelijke overeenstemming.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning opdrachtgever.
Bijzonderheden
Koop mogelijk.
Aanvaarding
In overleg.
Meer informatie?
Uppelschoten Real Estate |
Wij werken voor ú
Bereikbaarheid
- Danzigweg 3 min. lopen
- Rotonde Ikea 8 min. lopen
- Buitenveldseweg 9 min. lopen
