OMSCHRIJVING

Op bedrijventerrein Medel in Tiel is per direct een hoogwaardige logistieke bedrijfslocatie beschikbaar voor de verhuur. Het object biedt in totaal ca. 18.920 m² vloeroppervlak en is daarmee bij uitstek geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoofdkantoor of centrale distributielocatie. Het complex bestaat uit ca. 12.160 m² bedrijfsruimte (hoog), ca. 1.665 m² bedrijfsruimte (laag), ca. 1.695 m² mezzanine, ca. 2.686 m² kantoorruimte, ca. 217 m² operations kantoor en ca. 497 m² kantine. Zowel de kantoren als de bedrijfsruimte zijn tevens flexibel en in deelverhuur beschikbaar. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 12,2 meter, 10 loading docks, 3 overheaddeuren en is volledig voorzien van stellingen die bij het gehuurde behoren. Op bedrijventerrein Medel zijn diverse internationale logistieke partijen gevestigd, waaronder DHL, Simon Loos, Nedcargo en Kuehne+Nagel.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Medel kenmerkt zich door de uitstekende ligging en bereikbaarheid. Binnen 3 minuten is de A15 bereikbaar, een belangrijke verkeersader voor zowel nationale als internationale distributie. De inland barge terminal van Tiel bevindt zich op minder dan 1 km afstand, waardoor multimodaal transport efficiënt en duurzaam kan plaatsvinden. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op slechts 10 minuten rijden en een bushalte is bereikbaar binnen ca. 2 km.

VLOEROPPERVLAKTE

Het totaal verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 18.920 m², als volgt verdeeld:

- Bedrijfsruimte hoog: ca. 12.160 m²

- Bedrijfsruimte laag: ca. 1.665 m²

- Mezzanine: ca. 1.695 m²

- Kantoorruimte: ca. 2.686 m²

- Operations kantoor: ca. 217 m²

- Kantine: ca. 497 m²

VOORZIENINGEN

Bedrijfsruimte:

- 10 loading docks

- 3 overheaddeuren

- Krachtstroominstallatie

- Elektracapaciteit 1,5 megawatt

- Sprinklerinstallatie

- Verlichting deels LED

- Zonnepanelen

- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

- Kantoorruimte:

- Systeemplafonds

- Vloerbedekking

- Sanitaire voorzieningen

- Pantry

- Scheidingswanden

- Lift

- Kabelgoten

- Verwarming (radiatoren/convectoren)

- Topkoeling en luchtbehandelingssysteem

- Kantine en dakterras

- Energielabel A+++++

HUURPRIJS

Op aanvraag.

HUURTERMIJN

Vanaf 5 jaar.

BETALINGEN

Per kwartaal vooruit, inclusief BTW.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

AANVAARDING

Per direct.

OVERIGE INFORMATIE

De opgewekte energie uit de aanwezige zonnepanelen kan in overleg worden afgenomen middels een energieovereenkomst met de verhuurder.