Hoge Larenseweg 202 A 334 m² bedrijfsruimte te koop in Hilversum

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Hoge Larenseweg 202A te Hilversum.

Het betreft een commerciële ruimte gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Hilversum. Het object beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur en een functionele bedrijfshal met een vrije overspanning en praktische indeling. Verder biedt de locatie een goede bereikbaarheid richting de A1 en andere hoofdwegen.

Het object wordt geleverd vrij van huur en gebruik.

Conform NEN-2580 bedraagt het totale verhuurbare vloeroppervlakte 286 m² en het bruto vloeroppervlakte 297 m² op de begane grond. Verder wordt het oppervlak vermeerderd met circa 25m² kantoor-/opslagruimte op de eerste verdieping (niet conform NEN-2580).

Volgen vigerende bestemmingsplan ‘Over ‘t Spoor’ van de Gemeente Hilversum is het het object bestemd voor bedrijven in categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Parkeergelegenheid is aanwezig in de de bedrijfsruimte zelf, alsmede aan de openbare weg.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN

Het object wordt geleverd vrij van huur en gebruik.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Hilversum

Sectie: R

Nummer: 2689

EIGENDOM

Het pand is in volledig eigendom.

KOOPSOM

EUR 425.000,- K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.