Hogeweyselaan 215 C 140 m² bedrijfsruimte te koop in Weesp

Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein "Noord" in Weesp aan de Hogeweyselaan, is deze nieuwe, hoogwaardige opgeleverde bedrijfs-kantoorruimte van totaal ca. 140 m² in de verkoop gekomen met 2 eigen parkeerplaatsen.

De oplevering is een CASCO PLUS en is al voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen, afgewerkte vloeren, elektrische bedienbare overheaddeur e.d.

Het object is onderdeel van de ontwikkeling 'De Hoge Weyse', een ontwikkeling die zich kenmerkt door de flexibele, representatieve en duurzame bedrijfsruimtes.

HET OBJECT

Het object kent de volgende afmetingen: circa 52 m² bedrijfsruimte op de begane grond met circa 52m² kantoorruimte op de eerste verdieping en circa 36 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.

Totaal circa 140 m² bruto vloeroppervlak.

Het kantoor op de 2e verdieping heeft toegang tot een prachtig dakterras.

De bedrijfsruimte heeft een breedte van 5 meter en een diepte van ca. 10,7 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met vrije hoogte van ca. 3 meter en met een breedte van ca. 2,7 meter.

De ruimte is zodanig ontworpen dat zij met een combinatie van de houten gevelbekleding en terras op de 2e verdieping luxe en duurzame uitstraling van uw bedrijf presenteren.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsunit zal in casco staat inclusief de navolgende voorzieningen worden opgeleverd:

• Meterkast voorzien van een elektra aansluiting (3x25A);

• Wateraansluiting;

• Data aansluiting met glasvezel;

• Elektrische overheaddeur;

• Gasloos;

• Kunststof dakbedekking;

• Monolithische betonvloer op de begane grond (draagkracht 1.000 kg/m²);

• Houten trap naar 1e en 2e verdieping;

• Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas;

• Afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en 2e verdieping (draagkracht 350 kg/m²);

• Lucht-/water warmtepomp;

• Vloerverwarming op alle verdiepingen;

• Verduurzaamde houten gevelpanelen;

• Voorzien van zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 WP.

LOCATIE

De 'HOGE WEYSE' ligt aan de Hogeweyselaan in Weesp op het bedrijventerrein Noord. Vanaf april 2023 is er een directe ontsluiting naar de A1 en A9 via de nieuwe randweg Weespersluis.

Via de nieuwe afslag 3 aan de A1, de "Waterlinie" rijdt u binnen 6 minuten de ring A9 op.

Met de fiets is het 6 minuten vanaf NS-station Weesp met 4 treinen per uur bent u zo op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Vanaf maart 2022 behoort Weesp officieel tot de Gemeente Amsterdam. Mede hierdoor is De Hoge Weyse een uitstekende locatie en een ideale investering voor uw bedrijf.

KADASTRALE GEGEVENS

Het object is kadastraal bekend Gemeente Weesp, sectie C, nummer 2238, appartementsrecht A9.

VRAAGPRIJS

€ 337.500,- VON excl. BTW. Alleen de notariskosten en kadastraal recht komen voor rekening van koper. Het pand is niet in gebruik geweest zodat koper beroep kan doen op de samenloopregeling en uitsluitend BTW verschuldigd is en GEEN overdrachtsbelasting.

VvE

De servicekostenbijdrage VvE is begroot op 1.280,19 per jaar.

GUNNING

De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.