SAS Autoshop zoekt buren!
Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de nieuwe vestiging van SAS autoshop op deze locatie. Daarnaast mogen wij nog ca. 6 separate units te huur aanbieden. Dit zijn representatieve, courante bedrijfsunits op een toplocatie. Bestemmingsplan-technisch is bedrijvigheid alsmede detailhandel in volumineuze goederen toegestaan. Zodoende kunt u als ondernemer zijnde veel kanten op.

De units beschikken over overheaddeur(en), solide betonvloeren, sommige units met entresolvloer en enkele parkeerplaatsen per unit. De bedrijfsruimtes kunnen eventueel worden gekoppeld. Unit G beschikt over een eigen toilet en keukenblok. Indien gewenst is het mogelijk om ook in de andere units toiletten en/of keukenblokken aan te leggen. Over het gehele terrein is er camerabewaking en individuele alarminstallaties kunnen worden verzorgd.

De units zijn uitermate goed bereikbaar met openbaar vervoer of eigen auto. Deze locatie ligt onder de rook van de meubelboulevard (IKEA, Gamma, Praxis, Stox etc.). De op- en afrit van de stadsautoweg Heerlen zijn op steenworp afstand gesitueerd.

Locatie:
Het object is op gelegen op het industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Het bedrijventerrein ligt nabij op/afrit aan de stadsautoweg van Heerlen (A76). Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg de A2 en de A79.?Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De busverbindingen richting Heerlen stoppen binnen loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen –In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.

Object:

Het gebouw bestaat uit:
Bedrijfsunit Omschrijving Oppervlakte (v.v.o.)
Unit C - Begane grond - VERHUURD
Eerste verdieping VERHUURD
Unit D – Begane grond - ca. 365 m²
Eerste verdieping ca. 100 m²
Unit E +F – Begane grond - VERHUURD
Eerste verdieping VERHUURD
Unit G – Begane grond - VERHUURD
Totaal ca. 465 m²

Parkeren:
Iedere unit beschikt standaard over ca. 2 à 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit. Indien nodig zijn meerdere parkeerplaatsen zijn op aanvraag beschikbaar.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Antwerpen en Eikenderveld´bestemd als ´Bedrijven´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.?Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
Huurprijs:
Unit C - VERHUURD
Unit D € 2.450,- per maand excl. btw en servicekosten.
Unit E + F VERHUURD
Unit G - VERHUURD

Servicekosten t.b.v. onderhoud terrein en gebouwgebonden installaties: € 5,- per m² per jaar excl. btw.
Voorschotbijdrage gas, water, elektra: € 15,- per m² per jaar excl. btw (periodieke nacalculatie).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.