Resultaten laden ...

In de Cramer 7

2.595 m2 bedrijfsruimte te huur in Heerlen

Kenmerken

Omschrijving

Algemeen
Te huur aangeboden wordt het bedrijfspand In de Cramer 7 te Heerlen. Het betreft een uitstekend onderhouden (nieuwbouwkwaliteit) en afgewerkt semi-productiegebouw met showroom, magazijnen, praktijkruimtes, kantoorruimtes en voor- en achterterrein. Onderhavig pand is in 2007 onderworpen aan een ingrijpende hernieuwbouw, waarbij het pand zo goed als in zijn geheel opnieuw is opgebouwd.

Locatie
Het object is gelegen op industriehandelsterrein “In de Cramer” te Heerlen. Het bedrijventerrein heeft een centrale ligging tussen Heerlen centrum en de populaire woonboulevard van Heerlen. Het bedrijventerrein ligt nabij de op- en afrit van de stadsautoweg (A76) en is daarmee uitstekend bereikbaar. Tevens is het bedrijventerrein op korte afstand van de autosnelweg A2 en A79 gelegen en is onderhavig pand gelegen op een zichtlocatie aan een van de toegangswegen naar de Woonboulevard Heerlen. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. De bus-verbindingen richting Heerlen zijn op loopafstand. Daarnaast is het treinstation Heerlen–In de Cramer op loopafstand bereikbaar. Vanaf deze locatie is een enorm verzorgingsgebied optimaal te bereiken.

Vloeroppervlak
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.595 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
2.085 m2 gelegen op de begane grond:
980 m2 kantoorruimte c.q. showroom
810 m2 werkplaats c.q. magazijn
295 m2 magazijn
510 m2 gelegen op de eerste verdieping:
245 m2 kantine cq. showroom
265 m2 technische ruimten
1.500 m2 verhard terrein aan de voorzijde
Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde van het pand een overkapping van ca. 860 m2 groot.

Additioneel bij te huren: 2.970 m2 verhard terrein aan de achterzijde à ca. 100 parkeerplaatsen (eigen in-/uitgang, mogelijk bouwterrein t.b.v. uitbreiding).

Kadastrale grootte
4.873 m2.

Opleveringsniveau
Hoogwaardig afwerkingsniveau (In 2007 geheel vernieuwbouwd) met daartoe behorende (gecertificeerde) voorzieningen. Onder andere:
- Brandmeldinstallatie
- Inbraak-alarminstallatie
- Krachtstroom
- Uitgebreide elektro-installatie, onder andere 3x250 A
- CV HR-installatie
- Mechanische balansventilatie
- Airco-installatie in het hele pand
- Muziekinstallatie in gehele pand
- Verlichting via bewegingssensoren
- Sectionaal poort
- Magazijn en werkplaats met luchtbevochtigings-installatie
- Linoleum en tapijt t.p.v. kantoorruimten
- Automatisch openende deuren
- Ruim voldoende toiletten; één minder-validen-toilet.

Parkeren
Onderhavig pand is gelegen op een ruim perceel, waarbij zowel aan de voor- als achterzijde ruime parkeermogelijkheden zijn. Het voor- en achterterrein kunnen plaats bieden aan respectievelijk circa 40 en 100 auto's. Achterterrein is additioneel bij te huren.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven uit milieucategorie 1 t/m 3, alsmede detailhandel in volumineuze goederen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Datum in overleg.

Bijzonderheden
Leidingen Mijnwaterproject zijn gelegen onder de betreffende percelen (recht van opstal gemeente).

Nadere informatie
Tekeningen etc. zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50 - € 480 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.400.000 k.k.

  • Vanaf 1.411 m2 tot 2.273 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 109 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 221 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 295 /maand

  • Vanaf 10 m2 tot 245 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.395 /maand

  • 350 m2
Aangeboden door Royworks
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 205 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 649.000 k.k.

  • 447 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 210 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 344 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 353 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 1.033 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 224000 kosten koper

  • 210 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Horeca te huur

  • € 3.500 /maand

  • 250 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.450 /maand

  • Vanaf 172 m2 tot 1.529 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 255 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 419.000 k.k.

  • 371 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • Vanaf 85 m2 tot 148 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te koop

  • Akerstraat 140
    Heerlen
  • € 1.400.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 72
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 68
    Heerlen
  • 250

Bedrijfsruimte te huur

  • Hei-Grindelweg 73
    Heerlen
  • € 295,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Koumen 118 a
    Hoensbroek
  • € 3.395,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 78
    Heerlen
  • 1500

Kantoorruimte te huur

  • Ruys de Beerenbroucklaan 27
    Heerlen
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 649.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Nobelstraat 23
    Heerlen
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Akerstraat 58
    Heerlen
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Wijngaardsweg 58
    Heerlen
  • € 1.765,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Akerstraat 17 + 19
    Heerlen
  • € 450.000,- k.k.

Horeca te koop

  • Kerkplein 63
    Voerendaal
  • € 224000 kosten koper

Horeca te huur

  • Geleenstraat 37
    Heerlen
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heerlerweg 116 A
    Voerendaal
  • € 750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • In de Cramer 52
    Heerlen
  • € 2.450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 13
    Heerlen
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Geleenstraat 57
    Heerlen
  • € 419.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 9 -11-11a
    Heerlen
  • € 850,- /maand excl. btw