Welkom bij Businesspark De Peulen in Hardinxveld-Giessendam!

Fase 2 is het directe vervolg op de succesvolle verkoop van fase 1!

De tweede fase van nieuwbouwproject “Businesspark De Peulen” bestaat uit 28 moderne bedrijfsunits. Het project ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Industriestraat 8 – 9, op het bedrijventerrein ‘De Peulen’ in Hardinxveld-Giessendam. De units variëren in grootte van ca. 106 m² tot ca. 309 m² bruto vloeroppervlak.

Locatie

Het bedrijvenpark is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar op enkele autominuten van rijksweg A15.

Adres

Het perceel bevindt zich aan de Industriestraat 8–9 te Hardinxveld-Giessendam.

Bestemming

Toegestaan zijn bedrijven tot en met deels milieucategorie 3.2. en deels milieucategorie 4.1. volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Afmetingen & Verkoopprijzen

Units 8a en 9a:

Begane grond: 103 m²

1e verdieping: 103 m²

2e verdieping: 103 m²

Totale oppervlate: 309 m²

Parkeerplaatsen: 6 stuks

Koopsom: € 599.500,- v.o.n. excl. btw

Units 8b, 8s, 9b en 9p:

Begane grond: 83 m²

1e verdieping: 83 m²

2e verdieping: 83 m²

Totale oppervlakte: 249 m²

Parkeerplaatsen: 3-6 stuks

Koopsom: € 479.000,- - 485.000,- v.o.n. excl. btw

Units 8c en 8d, 9c t/m 9n:

Begane grond: 66 m²

1e verdieping: 66 m²

Totale oppervlakte: 132 m²

Parkeerplaatsen: 2-3 stuks

Koopsom: € 279.000,- - 285.000,- v.o.n. excl. btw

Units 8e t/m 8r:

Begane grond: 53 m²

1e verdieping: 53 m²

Totale oppervlakte: 106 m²

Parkeerplaatsen: 2 stuks

Koopsom: € 235.000,- v.o.n. excl. btw

Verwachte start bouw

Q2 2026

Kenmerken:

+ Representatieve zichtlocatie in Hardinxveld-Giessendam;

+ Hoogwaardige gevels uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen;

+ Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;

+ Kanaalplaat verdiepingsvloer met een maximale belasting van 500 kg/m², afgewerkt met een zandcement dekvloer;

+ Constructie uitgevoerd in staal;

+ Geïsoleerd dak met stalen dakplaten en PVC-dakbedekking;

+ Unit-scheidende wanden van cellenbeton;

+ Eigen meterkast met aansluitingen voor water, elektra en data;

+ Elektrische overheaddeur van geïsoleerde sandwichpanelen;

+ Afgedopt afvoerpunt achter de trapopgang voor realisatie van een pantry of toilet;

+ Eigen parkeerplaatsen afhankelijk van de bedrijfsunit.

Beheervereniging

Voor het onderhoud en beheer van het mandelig terrein zal een beheervereniging opgericht worden.

Aanvang bouw

De bouw start zodra 70% van de units onvoorwaardelijk is verkocht.

Elke unit kan afzonderlijk worden gefinancierd, verkocht of verhuurd. Dit betekent dat eigenaren individueel worden aangeslagen voor o.a. onroerendezaakbelasting, waterschapslasten, rioolrecht en vastrecht voor nutsvoorzieningen (water en elektra).

Meer informatie of inschrijven?

Neem contact op met:

B/mak Bedrijfsmakelaars

of 0183 30 40 50