Industriestraat 8 F 106 m² bedrijfsruimte te koop in Hardinxveld-Giessendam

Welkom bij Businesspark De Peulen in Hardinxveld-Giessendam!

Na het succes van de eerste fase krijgt Businesspark De Peulen een aantrekkelijk vervolg. Met de realisatie van fase 2 worden opnieuw moderne, representatieve bedrijfsunits toegevoegd aan dit veelzijdige en goed bereikbare bedrijventerrein.

Fase 2 bestaat uit 28 hoogwaardige bedrijfsunits, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Industriestraat 8 – 9 op bedrijventerrein ‘De Peulen’ in Hardinxveld-Giessendam. Dankzij de ligging, de moderne uitstraling en de verschillende beschikbare metrages biedt het project volop mogelijkheden voor uiteenlopende ondernemers en bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsunits variëren in omvang van circa 106 m² tot circa 309 m² bruto vloeroppervlak. Daarmee is er voor zowel startende ondernemers als groeiende bedrijven een passende bedrijfsruimte beschikbaar. De combinatie van een eigentijdse uitstraling, praktische indeling en een uitstekende ligging maakt Businesspark De Peulen tot een aantrekkelijke locatie voor ondernemen.

Met fase 2 wordt voortgebouwd op het succesvolle karakter van de eerste fase. Een nieuwe kans om onderdeel te worden van Businesspark De Peulen en uw onderneming een representatieve en toekomstgerichte bedrijfsruimte te bieden.

LOCATIE

Het bedrijvenpark is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, direct gelegen aan de Rijksweg A15.

BESTEMMING

Toegestaan zijn bedrijven tot en met deels milieucategorie 3.2. en deels milieucategorie 4.1. volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Unit B06 (Industriestraat 8F)

Begane grond: 83 m²

1e verdieping: 83 m²

Totale oppervlakte: 106 m²

Parkeerplaatsen: 2 stuks

Koopsom: € 235.000,- v.o.n. excl. btw

KENMERKEN

- Representatieve zichtlocatie in Hardinxveld-Giessendam;

- Hoogwaardige gevels uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen;

- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m²;

- Kanaalplaat verdiepingsvloer met een maximale belasting van 500 kg/m², afgewerkt met een zandcement dekvloer;

- Constructie uitgevoerd in staal;

- Geïsoleerd dak met stalen dakplaten en PVC-dakbedekking;

- Unit-scheidende wanden van cellenbeton;

- Eigen meterkast met aansluitingen voor water, elektra en data;

- Elektrische overheaddeur van geïsoleerde sandwichpanelen;

- Afgedopt afvoerpunt achter de trapopgang voor realisatie van een pantry of toilet;

- Eigen parkeerplaatsen, aantal afhankelijk van de grootte van de bedrijfsunit.

BEHEERVERENIGING

Voor het onderhoud en beheer van het mandelig terrein zal een beheervereniging opgericht worden.

OPLEVERING

Verwachting Q1 2027.

Elke unit kan afzonderlijk worden gefinancierd, verkocht of verhuurd. Dit betekent dat eigenaren individueel worden aangeslagen voor o.a. onroerendezaakbelasting, waterschapslasten, rioolrecht en vastrecht voor nutsvoorzieningen (water en elektra).