Te huur: Representatieve bedrijfsunit aan de Industrieweg 1 in Halsteren

Op een uitstekende locatie bieden wij deze hoogwaardige bedrijfsunit aan de Industrieweg 1 te huur aan. Gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw en voorzien van een stijlvolle gevel én vier eigen parkeerplaatsen, is dit de perfecte plek voor jouw onderneming!

Ligging & bestemming:
De unit is gelegen op het bedrijventerrein "De Schans" op een mooie zicht locatie op ca. 5 minuten van de A4.
De bestemming biedt ruimte voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3.

Highlights op een rij:
- Totaal 165 m² BVO, inclusief betonnen verdiepingsvloer van ca. 55 m²
- Extra glazen pui voor een professionele en lichte uitstraling
- Modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
- Pantry met boiler, koelkast, ladenblok, onderkast met spoelbak en een gesloten en een open bovenkast
- Royale elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m breed x 4,3 m hoog)
- 4 privéparkeerplaatsen op eigen terrein

Bouwaard:
- Betonnen fundering
- Monolithische betonvloer (1.000 kg/m² draagvermogen) 
- Opbouw staalconstructie
- Gevels geïsoleerde betonnen plint en zilvergrijze geïsoleerde gevelbeplating
- Aluminium kozijnen, ramen en buitendeuren in de kleur antraciet, v.v. oranje kaders en luifels boven de entree
- Geïsoleerde antraciet elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Heldere HR++ isolerende beglazing
- Units scheidende wanden kalkzandsteen vellingkantblokken
- Plat dak, witte stalen dakplaten, isolatie en PVC dakbedekking
- Meterkast met aansluiting voor water en elektra
- Verhard buitenterrein met voldoende straatkolken

Elektra begane grond: 
- 6 dubbele WCD's
- Extra aansluiting krachtstroom
- 6 meter zwarte railsysteem met LED spots
- 1,2 meter LED TL-balk
- 2 LED High Bay lampen aan de rechterzijde

Elektra entresol:
- 3 dubbele WCD's
- 6 meter zwarte railsysteem met LEDS spots

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar
- Servicekosten zijn inclusief de verhuurprijs 
- Autohandel en garagewerkzaamheden zijn op deze locatie niet toegestaan
- Waarborgsom of bankgarantie vereist

Let op: de foto's in de brochure zijn de foto's van de bedrijfsunit direct na oplevering van de nieuwbouw unit. Zoals in de brochure beschreven is er het e.e.a. aan de unit toegevoegd.