Op Industrieweg 15 liggen 4 unieke en volumineuze bedrijfsobjecten, met een totale oppervlakte van ca. 2.919 m².

Gelegen op bedrijventerrein Zoerbeemden, voorheen in gebruik als timmerfabriek.

Het object is in de jaren ’90 gefaseerd gebouwd. Een groot deel van de dakbedekking is recent vernieuwd. Verder aanwezig:
- Solide betonnen vloeren
- Meerdere overheaddeuren
- Alarminstallatie
- Elektriciteitsaansluiting met hoge capaciteit
- Volledig verhard buitenterrein (ca. 1.500 m²)

energielabel A+

Objectindeling
- Unit 1 (begane grond): ca. 800 m² bedrijfshal + 350 m² kantoor
- Unit 2 (begane grond): ca. 750 m² (ONDER OPTIE)
- Unit 3 (begane grond): ca. 350 m² (ONDER OPTIE)
- Unit 4 (begane grond): ca. 720 m²

Totaal: ca. 2.919 m² v.v.o.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein mogelijk.

Bestemming
Binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen gemeente Eijsden’:
- Enkelbestemming: Bedrijventerrein -1
- Gedeeltelijk: Groen
(Plan op aanvraag beschikbaar)

Oplevering
In huidige staat (‘as-is, where-is’)

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein Zoerbeemden. Dit bedrijventerrein is strategisch gelegen tussen Eijsden en Maastricht en wordt direct ontsloten door rijksweg A2 (afslagen Oost-Maarland, 57 en Eijsden, 58).

Het betreft een populair bedrijventerrein waar enkele kleinschalige uitbreidingen/nieuwbouw momenteel plaatsvinden en waar door de jaren heen weinig leegstand heeft geheerst.

Het terrein wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan hoogwaardige en moderne bedrijfsgebouwen.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Vanaf de A2 is het object binnen 5 minuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Busverbindingen richting Maastricht Station stoppen binnen loopafstand.
Het treinstation van Eijsden is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

Koopgegevens:
Vraagprijs:
Unit 1: €645.000,-
Unit 2: ONDER OPTIE
Unit 3: ONDER OPTIE
Unit 4: €425.000,-

- Aanvaarding: In overleg
- Kadastrale info: Gemeente Eijsden, sectie H, nummers 835 +2905
- Oppervlakte: 4.529 m²
- Eigendom: Volle eigendom
- Oplevering: In huidige staat, vrij van huur, bezemschoon

Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================