TIJDELIJK TE HUUR BESCHIKBAAR

Bent u op zoek naar een representatief en functioneel bedrijfspand op een uitstekend bereikbare locatie? Aan de J.C. Beetslaan in Hoofddorp bieden wij een vrijstaand bedrijfsobject aan met zowel bedrijfsruimte als kantoorruimte. Het pand is gelegen op een ruim perceel op bedrijventerrein Hoofddorp-Noord, een dynamische omgeving met een mix van zakelijke dienstverleners, lichte industrie en logistieke bedrijven. Deze locatie is geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een combinatie van opslag, productie en kantooractiviteiten, in een omgeving met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

Oppervlakte en beschikbaarheid

Het pand beschikt over de volgende oppervlaktes

BESCHIKBAAR PER DIRECT T/M 31-12-2025
- Bedrijfsruimte: 1656 m2
- Kantoorruimte: 692 m2
- Buitenterrein: 350 m2

BESCHIKBAAR VANAF 1-3-2026 VOOR ONBEPAALDE TIJD
- Bedrijfsruimte: 917 m2
- Buitenterrein: 350 m2

Deelverhuur is bespreekbaar in overleg.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie bevindt zich op het bedrijventerrein Hoofddorp Noord, vlakbij uitvalswegen en faciliteiten:

- Per auto: directe toegang tot de N201, waardoor snelwegen zoals de A4, A5 en A9 zeer dichtbij liggen. Schiphol is eveneens binnen enkele minuten te bereiken.
- Openbaar vervoer: meerdere buslijnen bedienen het bedrijventerrein, met bushaltes op loopafstand. Het NS-station Hoofddorp ligt dichtbij en is uitstekend bereikbaar.

De uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie aantrekkelijk voor logistiek, klanten, werknemers en leveranciers.

Parkeren
Het gehuurde beschikt over ca. 18 parkeerplaatsen die zich voor het kantoorgedeelte bevinden.

Bestemmingsplan

Het perceel valt binnen het bestemmingsplan “Hoofddorp Noord” en is bestemd als Gemengd - 1, wat ruimte biedt aan diverse bedrijfsactiviteiten binnen een lichte milieucategorie.
De voor ‘Gemengd - 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven behorende tot bedrijfscategorie 1, 2, of 3.1 of zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. bedrijven behorende tot bedrijfscategorie 3.2 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’;
c. creatieve industrie;
d. horecavoorzieningen in categorie 1 of 2;
e. bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'
f. bouwmarkten ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel volumineus’;
g. detailhandel ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’;
h. fitnesscentra of naar aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen sportvoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘sport’ met daarbij behorend(e):
i. verhardingen, in- en uitritten;
j. groen;
k. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
l. parkeervoorzieningen;
m. nutsvoorzieningen;
n. bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’.
met dien verstande dat:
o. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
p. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en/of het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Opleveringsniveau
- 2 overheaddeuren;
- 2 grote zakelijke schuifdeuren;
- Betonnen vloer;
- Warmtepomp voor verwarming;
- Laadpalen;
- Ca. 18 Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurcondities

Huurprijs: € 60,- per m2 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn: Tijdelijk, voor onbepaalde tijd.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================