NOG 1.000 M² BEDRIJFSRUIMTE (bedrijfsruimte ca. 905 m² en ca. 95 m² inpandige kantoorruimte) VOOR VERHUUR BESCHIKBAAR!

Object
Het object is gebouwd in 2004 en de bedrijfsruimte is opgetrokken als staalconstructie, gevels uitgevoerd in betonnen borstwering, geïsoleerde stalen damwandprofiel beplating, betonvloer en stalen geïsoleerde dakplaten.

Locatie
Uitstekende locatie op “Bedrijventerrein John F. Kennedylaan”. Het bedrijventerrein beschikt over goede uitvalsmogelijkheden en heeft een uitstekende verbinding met o.a. Venlo, Eindhoven, Weert en Roermond.

Parkeren
Op eigen terrein zijn in voldoende mate parkeerplaatsen beschikbaar. Het buitenterrein is verhard.

Indeling object (in m² vvo)
Totale verhuurbare vloeroppervlakte: ca. 2.000 m² bedrijfsruimte inclusief inpandig kantoor.

NOG TE HUUR: BEDRIJFSRUIMTE CA. 905 m² EN INPANDIGE KANTOORRUIMTE CA. 95 m²!

Bijzonderheid
De bedrijfshal is te verdelen in 2 segmenten, met gesepareerde inritten waardoor deelverhuur eventueel
bespreekbaar is. De kantoorvoorbouw is aan derden verhuurd.

Vrije hoogte
ca. 7 meter.

Voorzieningen
-Twee overheaddeuren.
- Heaters hal.
- Verwarming kantoren.
- Kunststof kozijnen.
- Alarminstallatie.
- Lichtstraten.
- Kantine.
- Sanitaire voorzieningen.

Huurcondities

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
5 jaar met telkens 5 jaar verlenging.

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Standaardmodel ROZ-contract model (kantoorruimte/bedrijfsruimte) met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.