Kalshoven 10 C 135 m² bedrijfsruimte te huur in Breda

Het bedrijventerrein De Krogten is gelegen in het noordelijk deel van de gemeente Breda, nabij o.a. Hornbach en de Noordelijke rondweg. Bij de unit zijn aan de straatzijde onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig.

OPPERVLAKTE

Unit van ca. 100 m² (16 x 6 x 4,5 m. hoog)

Entresol van ca. 35 m²

Totaal: ca. 135 m²

Overheaddeur 3,75 x 3,5 m. elektrisch.

OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van de navolgende zaken:

- betonvloer:

- een entresolvloer met vaste trap en balustrade;

- toilet met fontein;

- (elektrisch te bedienen) sectionaaldeur en separate loopdeur;

- complete elektrische installatie, bestaan uit voldoende tl- armaturen en stopcontacten (220/380V);

- eigen meterkast met bemetering. Huurder kan elektra op eigen naam aanvragen.

HUURPRIJS

€ 825,- per maand exclusief BTW

SERVICEKOSTEN

De servicekosten bedragen € 50,- voor onder meer:

- onderhoud buitenterrein;

- onderhoud dak;

- glasverzekering;

- onderhoud overheaddeur;

- onderhoud blusmiddelen;

- onderhoud buitenhekwerk.

Betaling

Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn

2 jaar met telkenmale 2 optiejaren (opzegtermijn van 3 maanden).

Waarborgsom/bankgarantie

Ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het

maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens

(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding

in overleg.