WAREHOUSE CA. 6.000M² MET LOADING DOCS MET LEVELLER TE HELMOND

Ligging
De bedrijfsruimte is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg Kanaaldijk ZuidWest. Het pand is dan goed gelegen op de hoek van de het kruispunt Heeklaan- Engelseweg-Kanaaldijkdijk Zuid-West.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar en ligt op een zicht locatie nabij één van de hoofduitvalwegen van het bedrijventerrein ‘Hoogeind’. Van hieruit is er een goede verbinding naar de A67 Eindhoven – Helmond – Venray.

Voorzieningen
2x dock met leveller en elektrische roldeur (3000 x 3000)
4x aanrijddock met roldeur (3000 x 3000)
Alarminstallatie
TL-Verlichting
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 32,50 per m² per jaar excl. BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Herontwikkeling:
Het object is tijdelijk beschikbaar i.v.m. toekomstige herontwikkeling van de locatie.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.