Keersluisweg 7 30 m² bedrijfsruimte te huur in Almere

Algemeen

In Almere-Buiten op bedrijventerrein “De Vaart” gelegen vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte en kantoor. Via de hoofdingang is de ruimte te betreden op de verdieping. Deze ruimte is o.a. perfect geschikt voor een webwinkel, zakelijke dienstverlening of fijnmechanische werkplaats en/of lichte productie.

In de nabije omgeving zijn gerenommeerde bedrijven als o.a. L.I.S. Logistics, Yakult Europe, HG International, Hemubo Almere en Mitsubishi Heavy Industries reeds gevestigd.

Dit is prima geschikt voor kleine ondernemers die een kleine productieruimte nodig hebben of bijvoorbeeld atelier.

Bereikbaarheid

Het pand is per auto en openbaar vervoer goed te bereiken. De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.

Vloeroppervlak

Ca. 30 m² ruimte op de eerste verdieping.

Bestemming

Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “De Vaart”. Dit bestemmingsplan is op te vragen bij de Gemeente Almere.

Parkeren

Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gerealiseerd.

Opleveringsniveau

De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:

- Afgewerkte vloer;

- Toiletgroep voor algemeen gebruik;

- LED Verlichting;

- Pantry (gezamenlijk);

- Verwarming;

- vrije hoogte circa 2,70 meter;

- Alarm aanwezig;

- Snel internet aanwezig.

Huurprijs

Vanaf € 300,- per maand excl. BTW.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten

Op basis van vast voorschot van € 30,- m² per jaar exclusief BTW.

- Waterverbruik inclusief vastrecht;

- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;

- Gas inclusief vastrecht;

- Onderhoud buitenterrein;

- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn

In overleg vanaf 2 jaar mogelijk.

Opzegtermijn

In overleg.

Betalingen

Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling

Een waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding

Per direct.

Gunning

De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Meer informatie of bezichtiging?