In bedrijfsverzamelgebouw gelegen bedrijfsunit van 280m² (incl. verdiepingsvloer van 50m² en kantoorruimte van 100m²) en 2 eigenparkeerplaatsen voor de deur gelegen op bedrijventerrein 'Oude Molen', nabij de snelweg A4 (Rotterdam-Antwerpen).

Bouwaard: staalconstructie, buitenwanden opgetrokken uit geïsoleerde silexpanelen, sandwichpanelen en geïsoleerde panelen met aluminium plaat, stalen dakplaat gedekt met vlam dovende isolatieplaat en kunststof dakbedekking.

Begane grond:
Bedrijfsruimte (vloerbelasting 2.500 kg/m²), 180 m² incl. verdiepingsvloer van 50m².
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, binnenwanden opgetrokken uit betonplaten en sandwichpanelen, stalen dak met lichtstraat, elektrische overheaddeur (4 x 4,25 m), brandslanghaspel, hand brandblusser en verwarming d.m.v. indirect gestookte lucht heater.

Kantoor I (vloerbelasting 500 kg/m²)
Monolithische afgewerkte betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inlegarmatuur, mechanische ventilatie, dames + heren toilet en kantine met geheel nieuw keukenblok met bovenkasten.

Eerste verdieping:
Kantoor II,(vloerbelasting 350 kg/m²), 20m², betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inlegarmatuur en mechanische ventilatie.
Kantoor III (vloerbelasting 500 kg/m²), 25m², betonnen vloer, wanden afgewerkt met gipsplaten en schoonwerk betonpanelen, systeemplafond met inlegarmatuur en mechanische ventilatie.

Huurprijs € 1.595,-- per maand, exclusief BTW.
Aanvaarding per 1 juli 2024

Bijzonderheden:
- De bedrijfsunit zal worden opgeleverd met een luxe betegeld keuken;
- De bedrijfsunit word opgeleverd met voldoende elektra- en datapunten;
- De bedrijfsunit zal worden opgeleverd met een geheel vernieuwd kantoor gedeelte;
- Bedrijfsgedeelte voorzien van verdiepingsvloer en extra toilet;
- Energielabel A;
- Voldoende daglicht aanwezig;
- Elektrisch bedienbare roldeur (4 x 4,25 m) met buitenlamp;
- Verhuurder verlangt bij verhuur een waarborgsom van 3 maanden huur;
- Een garagebedrijf en/of autohandel is niet toegestaan op deze locatie.

Buitenterrein
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur gelegen op bedrijventerrein;