Koornmarktpoort 23 122 m² bedrijfsruimte te koop in Dronten

MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSUNIT OP HOEKLOCATIE MET TWEE BOUWLAGEN, 12 ZONNEPANELEN EN VEEL MOGELIJKHEDEN

Ben je op zoek naar een representatieve bedrijfsunit op een uitstekende locatie? Deze hoekunit maakt onderdeel uit van ondernemerscentrum 'De Koornmarkthof', gelegen op het moderne bedrijventerrein Poort van Dronten. Dankzij de hoekligging direct links bij binnenkomst op het terrein, de goede bereikbaarheid en de multifunctionele indeling is deze bedrijfsunit uitermate geschikt als vestigingslocatie voor jouw onderneming, werkplaats, showroom of opslagruimte.

INDELING:

BEGANE GROND:

De bedrijfsruimte op de begane grond meet circa 5,75 x 10,60 meter en heeft een vrije plafondhoogte van circa 3,45 meter. De unit is casco uitgevoerd, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt afwerken en indelen. Op de begane grond bevinden zich een toiletruimte, de meterkast, een vloerverwarmingsverdeler en twee rioolaansluitingen. Via een vaste trap bereik je de verdieping.

VERDIEPING:

De verdieping heeft een afmeting van circa 5,75 x 10,70 meter en een plafondhoogte van circa 2,75 meter. Ook deze verdieping is casco uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld kantoorruimte, opslag of een combinatie van beide.

LOCATIE:

De bedrijfsunit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw met 41 bedrijfsunits op bedrijventerrein Poort van Dronten. Dit bedrijvenpark ligt centraal en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen N23 ben je binnen circa 15 minuten op de A6, waardoor steden als Lelystad, Almere, Zwolle en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:

- Representatieve hoekunit op een goed zichtbare locatie.

- Casco opgeleverd en volledig naar eigen wens af te werken.

- Elektrische overheaddeur met een inrijhoogte van circa 3,15 meter en inrijbreedte circa 3,35 meter.

- Voorzien van 12 zonnepanelen.

- 3-fase aansluiting (3 x 25 Ampère).

- Twee rioolaansluitingen aanwezig.

- Twee dakdoorvoeren aanwezig.

- Toiletruimte aanwezig.

- Vloerverwarming aanwezig.

- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

- VvE-bijdrage € 135,42 per maand.

- Uitstekend bereikbaar via de N23 en op circa 15 minuten van de A6.

- Nog niet in gebruik genomen, waardoor vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

- Vraagprijs € 195.000,-- kosten koper excl. 21% BTW.

- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.