Het betreft een bedrijfspand met eigen parkeerterrein, gelegen op de hoek van de Kraanvogelstraat / Hagerhofweg, schuintegenover het VieCurie ziekenhuis en naast o.a. KwikFit, Boels verhuur en supermarkt de Lidl.

Indeling:

Parkeerterrein, entree, showroom, kantoorruimte/receptie, doucheruimte met toilet en opslag-/werkplaats.

Het pand is aan de voorzijde te bereiken middels een overheadpoort, aparte entree en aan de achterzijde 2x een zg. harmonicapoort.

Oppervlakten:

Totaal ca. 840 m² met uitbreidingmogelijkheid van ca. 150 m2

Oplevering:

In de huidige staat.

Parkeren:

Parkeren op eigen terrein.

Huurprijs:

€ 3.000,- per maand

Huurtermijn:

in overleg

Huurbetaling:

Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:

Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering:

Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:

Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemmingsplan:

Bestemmingsplan "Venlo-Zuid" met als bestemming "gemengd".

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;

- een verhuurbedrijf met een bedrijfsvloeroppervlakte en buitenruimte van gezamenlijk niet meer dan 2.500 m2;

- het uitoefenen van sportactiviteiten;

Aanvaarding:

In overleg.