Op het hoogwaardige bedrijventerrein Rotterdam Airport Business Park, direct naast Rotterdam The Hague Airport, bieden wij een moderne bedrijfsobject aan van circa 120 m² BVO, verdeeld over ca. 60 m² BVO op de begane grond en ca. 60 m² BVO op de eerste verdieping, gesitueerd aan de Kranebittenbaan 6 te Rotterdam.

Het object bevindt zich in een representatief bedrijfsverzamelcomplex en is gebouwd in 2011. Kranebittenbaan 6 is zowel interessant voor beleggers als voor eindgebruikers, bijvoorbeeld voor gebruik als kantoor en/of bedrijfsruimte of stalling voor boot of oldtimer op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping.

LOCATIE
Rotterdam Airport Business Park maakt onderdeel uit van bedrijventerrein Hoog Zestienhoven en kent een strategische ligging nabij de luchthaven met een representatieve uitstraling in een veilige omgeving. In de directe omgeving zijn diverse hoogwaardige bedrijven gevestigd.

BEREIKBAARHEID
- Snelle aansluiting op A13, A20 en N209
- Metrostation Meijersplein op loopafstand (rechtstreekse verbinding met Rotterdam CS en Den Haag CS)
- Bushalte nabij
- Twee eigen parkeerplaatsen direct voor de unit
- Gelegen op veilig bedrijventerrein nabij de luchthaven met periodieke controles

OBJECTAFBAKENING
het appartementsrecht, kadastraal bekend kadastraal bekend gemeente Overschie, sectie B, complexnummer 6567-A, appartementsindex 14, omvattende:
a. het onverdeeld zestig / éénduizend driehonderdzevenenvijftigste (60/1357ste) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit de ondererfpacht (eindigende acht juni tweeduizend zestig) van de erfpacht (eindigende zevenentwintig december éénentwintighonderd) van een perceel grond (eigendom van de gemeente Rotterdam), groot zesentwintig aren en
vijfenvijftig centiaren, kadastraal bekend gemeente Overschie, sectie B, nummer 6562 met de rechten van de ondererfpachter op de op die grond in aanbouw zijnde opstallen van bedrijfsruimten met parkeerruimten gelegen op het luchtvaartterrein van Rotterdam Airport nabij de Grubbenvorststraat te Rotterdam;
b. het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met parkeerruimte op de begane grond en (gedeeltelijke) verdiepingsvloer op de eerste verdieping, plaatselijk bekend te 3045 AW Rotterdam, Kranebittenbaan 6.

INDELING
In totaal ca. 120 m² BVO als volgt verdeeld:
– ca. 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond
– ca. 60 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
2 parkeerplaatsen direct gelegen voor het object
Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

BOUWJAAR
2011

ENERGIELABEL
Het object heeft een energielabel B, geldig tot 11 april 2035

Vereniging van eigenaren:
De vereniging van eigenaren "Vereniging van Eigenaars Flightpark I gelegen te Rotterdam" is actief. De VvE bijdrage is € 939,- per jaar

VRAAGPRIJS
€ 325.000,- k.k.

DATUM TRANSPORT
In overleg met verkoper.

KOSTEN
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.

LASTEN EN BEPERKINGEN
Voor wat betreft erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar de akte van levering.

AS IS, WHERE IS
De in deze verkoopinformatie gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.

BESCHIKBARE INFORMATIE
Op aanvraag is uitgebreide informatie beschikbaar waaronder:
- Plattegrond;
- Eigendomsinformatie;
- Akte van levering;
- Splitsingsakte;
- Energielabel (B);
- Gegevens VvE.

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Becker Real Estate B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.