Gelegen op bedrijventerrein Merum in Herten bieden wij u een bedrijfsruimte op de eerste verdieping te huur aan.

Het object is gebouwd in 2019 en modern afgewerkt. De ruimte is vrij in te delen en het aantal vierkante meters bedraagt 250 m². De ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid en is ideaal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen. In het centrum van Herten zijn diverse dagelijkse voorzieningen bereikbaar. De autosnelweg A73 richting Venlo en Nijmegen en met aansluiting op de A2 is op minder dan 500 meter bereikbaar. Het centrum van Roermond is binnen nog geen 10 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Metrage gegevens:
Bedrijfsruimte tussen 250 m² gelegen op de eerste verdieping.

Huurprijs:
€ 20.000,00 per jaar

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau:
- Staalconstructie
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, artikel 7
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree.

Eerste verdieping:
Open bedrijfsruimte met epoxy vloer en toilet. Vrij in te delen ruimte.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
Minimaal 36 maanden.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.