Algemeen:
Bedrijfsunit met 3 parkeerplaatsen.

Autobedrijven en verkoop aan particulieren is niet toegestaan.

Oppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca 174 m² BVO verdeeld over:
Begane grond: 87m²;
Eerste verdieping: 87 m².

Opleveringsniveau:
- Overheaddeur;
- Toilet;
- Water en elektra aansluiting;
- Basis elektrapunt in de bedrijfsruimte;
- Pantry op de verdieping;
- Kamerindeling op de verdieping;
- Gladde/cementdekvloer op de eerste verdieping.

Vrije hoogte:
4,15 meter op de begane grond

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal gesitueerd aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem-Centrum en de Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325 wat de verbindende autoweg is tussen de A12 en de A325. Via deze snelwegen zijn de A50, A348 en A15 snel bereikbaar. Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.700,-- per maand, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.