Te huur op Businesspark Nieuw-Vennep Zuid, Lireweg 66-68 2153 PH.

Multifunctionele ruimte op de begane grond en eerste etage, o.a. geschikt als kantoor-, expositie-, cursusruimte, showroom etc.

Begane grond ook perfect als bedrijfskeuken, koelcel aanwezig
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, er is verder voldoende parkeergelegenheid op het terrein.

Oppervlakte:
135m2 b.v.o. op de begane grond.
130m2 b.v.o. op de eerste etage.

Opleveringsniveau:
- Entree
- Trap naar eerste etage
- Toilet ruimte op de begane grond en eerste etage
- Showroom en werkruimte
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Ingedeelde kantoorruimte
- Vergaderruimte
- Luxe keuken met inbouw apparatuur
- Airconditioning op de eerste etage
- Centrale verwarming
- Systeemplafond met inbouw spots

Huurprijs:
Bedrijfsruimte Ca. 135m2 gelegen op de begane grond.
Kantoorruimte Ca. 130m2 gelegen op de eerste etage.
€ 2.200,- per maand exclusief BTW, exclusief gas/water/elektra.
Servicekosten: in overleg.

Huurperiode:
In overleg.

waarborgsom / bank garantie:
Gelijk aan 3 maanden huur.

Aanvaarding:
Per 1 september 2025

Parkeren:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en aan de overzijde van het pand vrij parkeren.

Bestemmingsplan:
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 conform bestemmingsplan Nieuw-Vennep Oost.

Ligging:
Gelegen in een representatief complex op het moderne Businesspark Nieuw-Vennep Zuid.

Bereikbaarheid:
Het businesspark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer (schiphollijn/bus).

Direct gelegen aan de N207, op korte afstand van de rijkswegen A4/A44:
- 5 minuten van de A4, 4-baans verbinding naar de A4 (Amsterdam-Rotterdam)
- 5 minuten van de A4, 4-baans verbinding naar de A44 (Leiden-Den Haag)
- 3 minuten van de bushalte
- 7 minuten lopen van het NS station Nieuw-Vennep (4x per uur stoptrein richting Den Haag en Amsterdam)
- 5 minuten van winkelcentrum Nieuw-Vennep, lunchgelegenheden, supermarkt etc.

Voorbehoud:
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================