TE HUUR

Multifunctionele bedrijfsunit, gelegen op het in 2021 gerealiseerde bedrijventerrein 'De Groene Henegouwer' te Waddinxveen. De bedrijfshal biedt voldoende ruimte om jouw onderneming tot bloei te laten komen. Of je nu een werkplaats nodig hebt of opslagruimte zoekt, deze unit kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De unit is voorzien van twintig zonnepanelen en uitstekende isolatie (bouwjaar 2021) en heeft daarmee energielabel A+++.

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein 'De Groene Henegouwer' is gelegen aan de N207 (Gouda - Alphen aan den Rijn). De op- en afritten van de A20 en A12 zijn op korte afstand bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE

De totale oppervlakte bedraagt ca. 180m² v.v.o., verdeeld over de begane grond van ca. 90 m² v.v.o. en de eerste verdieping van ca. 90 m² v.v.o.

PARKEREN

Op het mandelige terrein voor de unit zijn drie eigen parkeerplaatsen gelegen.

VOORZIENINGEN

De ruimte op de begane grond is onder meer voorzien van:

• een overheaddeur van ca. 3.25 m. breed en ca. 4.20 m. hoog;

• krachtstroom;

• loopdeur;

• betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en ventilatie.

De ruimte op de eerste verdieping is onder meer voorzien van:

• stalen bordestrap met houten treden;

• houten verdiepingsvloer;

• pantry met boiler;

• dakramen.

De eerst verdieping is op een eenvoudige wijze als kantoor in te delen.

VOORZIENINGEN BEDRIJVENTERREIN:

• camerabeveiliging aanwezig;

• bedrijfsmatige activiteiten tot en met categorie 2 zijn toegestaan;

• terrein bereikbaar via automatisch bedienbare toegangspoort .

HUURPRIJS

€ 1.800,- per maand te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

NUTSVOORZIENINGEN

Huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten met de nutsbedrijven ten behoeve van water, elektriciteit en internet.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

BETALING

Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN

In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN

Nader overeen te komen.

OPZEGTERMIJN

Nader overeen te komen.

OVERIGE CONDITIES

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING

Per direct.

VOORBEHOUD

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

DISCLAIMER

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.