Markerkant 12 1 02 103 m² bedrijfsruimte te huur in Almere

Te huur: ca. 103 m² bvo kantoor-/bedrijfs-/winkelruimte | Detailhandel en dienstverlening is toegestaan

Horeca activiteiten zijn niet toegestaan

Aan het Ondernemerscentrum Markant op bedrijventerrein Markerkant bieden wij een multifunctionele kantoor-/winkelruimte van circa 103m² aan. Deze ruimte is uitermate geschikt voor startende ondernemers, webshops met showroomfunctie, praktijkruimten, creatieve ateliers of kleinschalige detailhandel.

Locatie

Het Ondernemerscentrum Markant is gelegen aan de Markerdreef, nabij de Hogering met directe aansluiting op de A6 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Het centrum van Almere-Stad is binnen enkele minuten bereikbaar.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere Praxis, Gamma, Kwantum en diverse sport- en fitnessfaciliteiten.

Vloeroppervlak

Ca. 103 m² bvo kantoor-/bedijfs-/winkelruimte

Detailhandel is toegestaan binnen het geldende bestemmingsplan Markerkant.

Parkeren

Ruime en gratis parkeergelegenheid direct bij het pand.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt in huidige staat en ontruimd opgeleverd, voorzien van:

• Systeemplafond met inbouwverlichting

• Stadsverwarming

• Toilet

• Pantry met close-in boiler

• Elektra-aansluitingen

Mogelijkheid tot gebruik maken van de glasvezelvelverbinding via verhuurder voor € 52,50 ex btw per maand.

Huurcondities

Huurprijs: € 1210,00 per maand exclusief BTW

Huurtermijn: 2-5 jaar

Indexering: Jaarlijks conform CPI (2015=100), minimale verhoging 3%

Opzegtermijn: 6 maanden voor einde van lopende huurperiode.

Ingangsdatum: In overleg, kan op korte termijn

Servicekosten per maand exclusief BTW (voorschot, jaarlijkse nacalculatie),

bestaande uit:

- Onderhoud en verlichting gemeenschappelijk terrein;

- Onderhoud en periodieke controle brandhaspels;

- Stadsverwarming, water;

- ELEKTRA VERBRUIK

- Afvoer klein huishoudelijk afval;

- administratiekosten ad 5% van de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Waarborgsom: 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten, vermeerderd met BTW

Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed

De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model ROZ met bijbehorende algemene bepalingen.

Voorbehoud

Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.