Markerkant 13 162 116 m² bedrijfsruimte te koop in Almere

Bedrijfspand met eigen parkeerplaatsen in Almere!

Dit nieuwe bedrijfspand van ca. 116m² VVO (ca. 130m² BVO) met krachtstroom en elektrische overheaddeur, is een blank canvas, geheel naar eigen wens in te richten. Het pand is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, waarbij de begane grond goed te gebruiken is als opslag of werkplaats, met een maximale vloerbelasting van 1.200kg/m². De verdieping is goed te gebruiken als kantoorruimte, met grote, te openen ramen voor een fijne lichtinval.

Het pand maakt deel uit van project Unity, gelegen op bedrijventerrein Markerkant in Almere, waar je bedrijven vindt als Praxis, Kwantum en Diks. Markerkant is centraal gelegen tussen Almere Stad en de prachtige Noorderplassen in een gezellige, gewilde buurt met veel bedrijvigheid.

Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het pand uitstekend bereikbaar: in 15 minuten rijden ben je bijvoorbeeld in Amsterdam en in 40 minuten in Utrecht. NS Station Almere Centrum ligt op 5 minuten fietsen en de dichtstbijzijnde bushalte op 10 minuten lopen. Parkeren kan bovendien op de 2 eigen parkeerplaatsen, op het terrein voor de deur.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN

- Elektrische overheaddeur

- Meterkast met elektra (krachtstroom) en water

- Grote, te openen ramen op de verdieping

- Max. vloerbelasting: 1.200kg/m² op de begane grond en 250kg/m² op de verdieping.

- 2 Eigen parkeerplaatsen

BESTEMMING

a. Bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, incl. bijbehorende ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca, ondergeschikte workshops en bijbehorende kantoorruimten, met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt;

b. Bedrijven die niet in Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn genoemd, indien en voor zover de betrokken bedrijven naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn aan de onder a bedoelde bedrijven.

PARKEREN

2 Eigen parkeerplaatsen, in het midden van het terrein voor het pand.

VRAAGPRIJS

€ 227.000,- excl. BTW, v.o.n. Het pand is nog niet in gebruik genomen, waardoor er geen overdrachtsbelasting van toepassing is.

BIJDRAGE VVE

Nader te bepalen.

AANVAARDING/OPLEVERING

Per direct.

KADASTRALE INFORMATIE

Gemeente Almere, sectie O, nummer 7718 A16.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.