TE HUUR BTW VRIJE BEDRIJFSUNIT/WERKPLAATS - BEDRIJVENTERREIN HOGEKANT ALMERE

Ben jij ondernemer en op zoek naar de perfecte locatie voor jouw bedrijf (op termijn)? Deze bedrijfsunit op Bedrijventerrein Hogekant biedt alles wat je nodig hebt! Hogekant is een eigentijds en gemengd bedrijventerrein, ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen met een focus op de lokale en regionale markt. Bovendien profiteer je hier van collectieve beveiliging, zodat je je volledig kunt concentreren op je core business.

Uitstekende bereikbaarheid

Deze bedrijfsunit ligt in het stadsdeel Almere Poort, direct naast de Hogering. Binnen slechts 5 minuten ben je op de A6, waardoor je een uitstekende verbinding hebt met de rest van de regio. Ook voor medewerkers en klanten is de bereikbaarheid optimaal dankzij goede voorzieningen voor openbaar vervoer.

Veelzijdige bestemmingsmogelijkheden

Met een bestemmingsplan dat ruimte biedt aan bedrijven en dienstverlening tot maximaal categorie 3.2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009), is deze unit geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Dit omvat onder andere ondergeschikte detailhandel en workshops, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor jouw onderneming.

Specificaties

Begane grond: bedrijfsruimte van ca. 52 m², met een vrije hoogte van 3.00 meter. De vloer heeft een belastingcapaciteit van circa 1.500 kg/m². Daarnaast is de unit voorzien van een elektrische overheaddeur (3.00 hg x 3.75 br) met loopdeur, een toilet, en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde.

Verdieping: werk-/kantoorruimte van ca. 49 m², uitgerust met een separate keuken/kantine. De houten verdiepingsvloer heeft een vloerbelasting van circa 500 kg/m².

Huurprijs

€ 1.250,00 per maand exclusief servicekosten

Geen BTW van toepassing

Servicekosten:

€ 5.- per maand

bestaande uit:

- Onderhoud binnenterrein;

- Dagelijks onderhoud dak;

- Controle brandpreventie

Huurtermijn

3 tot 5 jaar.

Verleningstermijn

telkens 3-5 jaar.

Opzegtermijn

6 tot 12 maanden voor einde lopende huurperiode, afhankelijk van huurtermijn.

Huurovereenkomst

Conform standaard ROZ-model 2015 inclusief de daarbij horende algemene bepalingen

Betalingen

Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Nutsvoorzieningen

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Indexering

De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding

In overleg maar op korte termijn mogelijk

Voorbehoud

Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.