Object
De kantoorruimte in het gebouw aan de Nieuwezijds Voorburgwal 61 ligt op een mooie locatie op loopafstand van het Centraal Station. Het kantoorgebouw ligt in het Amsterdamse centrum in de directe nabijheid van de Dam en het Spui. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, restaurants en voorzieningen. In de nabije omgeving bevindt zich de parkeergarage de Kolk en Hotel Krasnapolsky en W Hotel Amsterdam

Bereikbaarheid
per auto:
vanaf de Piet Heintunnel over de Piet Heinkade. Vanaf de A10, afslag S104 over de Haarlemmerweg.
per openbaar vervoer:
De Nieuwezijds Voorburgwal is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Verschillende tramlijnen zoals 1,2 en 5 vertrekken en stoppen vlak voor de deur. Het Centraal Station is gelegen op ongeveer 5 minuten loopafstand.

Beschikbaar
Ca. 185 m² verdeeld als volgt;
3de verdieping: ca. 110 m²
4de verdieping: ca. 75 m²
Geen deelverhuur.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.

Huurprijs
€ 55.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal of maand vooruit.

Huurperiode
5 jaar, flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

Oplevering :
Het gehuurde wordt gerenoveerd opgeleverd voorzien van o.a.
– Nieuw schilderwerk;
– Nieuwe keuken;
– Mechanische ventilatie;
– Airconditioning;
– Intercomsysteem;
– Zwarte LED spots;
– CAT 6 bekabeling;
– PVC vloer visgraat houtmotief;
– Dakterrasje;
– In overleg 1 vergaderruimte.

Aanvaarding
Per Q1 2022, in overleg te bepalen.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.