Nieuwstadterweg 10 490 m² bedrijfsruimte te huur in Sittard

OBJECT

Vrijstaand bedrijfsobject gelegen op industrieterrein 'Sittard Noord' bestaande uit ca. 350 m² bedrijfsruimte en ca. 140 m² kantoorruimte. De loods beschikt over een overheadpoort (ca. 4,00m breed x 4,00m hoog) en een vrije hoogte van 5,60m. De kantoorruimtes variëren in grote van ca. 10 m² t/m 30 m². Aan de voorzijde van het pand zijn 6-8 parkeerplaatsen beschikbaar.

LOCATIE

Gelegen in de nabijheid van het centrum van Sittard alsmede een snelle ontsluiting naar het (lokale)autowegennet. Het industrieterrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven en is deels consument alsook 'business to business' gericht. Deze locatie is qua (vracht)vervoer uitstekend bereikbaar.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid per auto is door middel van doorgaande wegen uitstekend. De op- en afritten van de A2 en de nieuwe snelweg richting Duitsland zijn op slechts 5 minuten rijafstand gesitueerd. Per bus is het industrieterrein eveneens goed bereikbaar. De afstand tot aan het NS treinstation van Sittard bedraagt ongeveer 5 kilometer. Verder stoppen busverbindingen in de directe omgeving.

BESTEMMING/BEDRIJFSDOELEINDEN

De geldende bestemming voor dit object is 'bedrijf' met de functieaanduiding dienstverlening en bedrijf tot en met categorie 3.1. Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op de website van ruimtelijkeplannen of bagviewer.

PARKEREN

Aan de voorzijde van het pand zijn 6-8 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe omgeving mag langs de weg (gratis) geparkeerd worden.

HUURVOORWAARDEN

HUURTERMIJN

In onderling overleg wordt besproken welke huurtermijn wordt gehanteerd.

BETALINGSWIJZE

Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.

HUURINDEXERING

Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING

Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.

OMZETBELASTING

Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST

Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.

ALGEMEEN

De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.