NB Koop van dit object is niet bespreekbaar.

OBJECT

Kleinschalig multifunctioneel vrijstaande bedrijfsgebouw in de directe nabijheid van het NS STATION.

Het betreft hier de voormalige Volvo garage.

BESTEMMING - GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen’ zoals vastgesteld in 2016 is de bestemming: Bedrijventerrein-3. Toegestaan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 alsmede, detailhandel in auto’s, boten, caravans en watersport gerelateerde producten.

WEESP -> AMSTERDAM

Vanaf maart 2022 behoort Weesp tot de Gemeente Amsterdam.

LIGGING

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnenrijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Aan de overzijde van het pand zijn concrete plannen voor woningbouw.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9) en de nieuwe afrit vanaf de A1 is recent opgeleverd.

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 3.700 woningen gerealiseerd.

OPPERVLAKTE

Showroom ca. 200 m²
Werkplaats ca. 212 m²
Toiletgroep, wasruimte en magazijn ca. 42 m²
Kantoorruimte/kantine verdieping ca. 70 m²

Buitenterrein ca. 200 m²

Totaal ca. 524 m² bruto vloeroppervlak

PARKEREN

Ruime parkeervoorzieningen op eigen afsluitbaar terrein.

VOORZIENINGEN

De unit wordt in overleg opgeleverd voorzien van:

- houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- dubbele toiletgroep
- geïsoleerde overheaddeur
- aansluiting op elektra 3x35 ampère
- verwarming middels centrale verwarming en heaters
- Pantry
- LED verlichting